Nhà xưởng, kho hàng nào phải thẩm định thiết kế PCCC?

Từ 15/9/2026, danh mục công trình phải thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy là Phụ lục III mới kèm Nghị định 347/2026/NĐ-CP, thay Phụ lục III của Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Với nhà xưởng và kho: 1) Nhà xưởng sản xuất công nghiệp, tính theo hạng nguy hiểm cháy của nhà phục vụ sản xuất: • Hạng A, B: khối tích từ 7.000 m3 hoặc tổng diện tích sàn từ 1.000 m2 trở lên; • Hạng C: từ 15.000 m3 hoặc từ 2.000 m2 sàn; • Hạng D, E: từ 30.000 m3 hoặc từ 10.000 m2 sàn. 2) Nhà kho chứa hàng có hạng nguy hiểm cháy, nổ A, B, C: từ 15.000 m3 hoặc từ 2.000 m2 sàn. 3) Kho xăng dầu, kho khí hóa lỏng, kho vật liệu nổ được liệt kê riêng, không kèm ngưỡng quy mô. Diện tích sàn tính theo nhà lớn nhất của dự án; áp dụng cả khi xây mới, cải tạo, đổi công năng. Nơi thẩm định: công trình phải thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi tại cơ quan chuyên môn về xây dựng thì cơ quan này thẩm định luôn phần PCCC; trường hợp khác thẩm định tại cơ quan Công an (Điều 6, Điều 9 Nghị định 105/2025/NĐ-CP). Rủi ro với doanh nghiệp (mức tổ chức gấp đôi cá nhân theo Điều 4 Nghị định 106/2025/NĐ-CP): • Thi công khi chưa có văn bản thẩm định: 40 đến 50 triệu đồng (Điều 18 khoản 2). • Đưa công trình vào sử dụng khi chưa có văn bản thẩm định: 80 đến 100 triệu đồng và đình chỉ hoạt động 6 đến 12 tháng (Điều 18 khoản 4, 6, khoản 4 sửa đổi bởi Nghị định 347/2026/NĐ-CP).Nguồn: Phụ lục III Nghị định 105/2025/NĐ-CP (thay thế bởi Phụ lục III Nghị định 347/2026/NĐ-CP); Điều 6, Điều 9 Nghị định 105/2025/NĐ-CP; Điều 4, Điều 18 khoản 2, 4, 6 Nghị định 106/2025/NĐ-CP