Dự án đầu tư chậm tiến độ có bị chấm dứt, thu hồi không?

Có. Theo điểm b khoản 2 Điều 36 Luật Đầu tư 143/2025/QH15 (hiệu lực 01/3/2026), cơ quan đăng ký đầu tư chấm dứt dự án nếu sau 24 tháng kể từ khi hết tiến độ thực hiện mục tiêu ghi trong văn bản chấp thuận chủ trương hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mà nhà đầu tư vẫn chưa hoàn thành và không thuộc trường hợp được điều chỉnh tiến độ. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư khi đó bị thu hồi (khoản 6 Điều 36). Hậu quả đi kèm: • Tiền ký quỹ chưa hoàn trả bị nộp vào ngân sách (khoản 12 Điều 27 Nghị định 96/2026/NĐ-CP). • Đất không sử dụng 12 tháng liên tục hoặc chậm 24 tháng so với tiến độ: được gia hạn tối đa 24 tháng, phải nộp thêm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho thời gian gia hạn; hết gia hạn vẫn chưa sử dụng thì bị thu hồi đất, không bồi thường về đất, tài sản và chi phí đầu tư vào đất còn lại (khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai 2024). Cách hạn chế rủi ro: 1) Thời gian chậm do bất khả kháng, chậm được giao đất, cơ quan nhà nước chậm thủ tục hoặc thay đổi quy hoạch không tính vào tiến độ (khoản 3 Điều 31 Luật Đầu tư). 2) Xin điều chỉnh tiến độ trước khi hết hạn. Dự án đã chấp thuận chủ trương chỉ được kéo dài tối đa 24 tháng so với tiến độ ban đầu, trừ các trường hợp ở khoản 4 Điều 33. 3) Không làm tiếp được thì chuyển nhượng khi dự án chưa bị chấm dứt (điểm a khoản 1 Điều 34).Nguồn: Điều 31 khoản 3, Điều 33 khoản 4, Điều 34 khoản 1, Điều 36 khoản 2 điểm b, khoản 6 Luật Đầu tư 143/2025/QH15; Điều 27 khoản 12 Nghị định 96/2026/NĐ-CP; Điều 81 khoản 8 Luật Đất đai 31/2024/QH15