Thắng kiện tranh chấp đất 4 tháng rồi, sao vẫn chưa được sửa hàng rào?

Hai chuyện khác nhau: bản án tuyên quyền sử dụng đất, và việc giao đất trên thực địa. 1. Bản án đã có hiệu lực chưa: thời hạn kháng cáo bản án sơ thẩm là 15 ngày kể từ ngày tuyên án (Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015). Đã 4 tháng không ai kháng cáo thì gần như chắc chắn đã có hiệu lực — nên xin Tòa xác nhận bản án đã có hiệu lực pháp luật để cầm chắc. 2. Vì sao chưa được sửa: có hiệu lực trên giấy khác với đã bàn giao thực địa. Nếu bên thua không tự nguyện chấp hành, phải qua thủ tục thi hành án dân sự: nộp đơn yêu cầu thi hành án tại cơ quan Thi hành án dân sự nơi có đất, kèm bản án; cơ quan ra quyết định thi hành án; bên thua không tự nguyện thì tổ chức cưỡng chế giao đất, có Chấp hành viên đo đạc, lập biên bản, chính quyền chứng kiến. Chưa qua bước này thì về thực địa vẫn coi là chưa bàn giao xong — công an khu vực xử lý thận trọng vì sợ xô xát khi bên kia còn phản đối, không phải vì không đọc bản án. 3. Nên làm: xin xác nhận hiệu lực bản án → nộp đơn yêu cầu thi hành án → nhận bàn giao có biên bản của Chấp hành viên. Sau đó xây, sửa hàng rào không ai ngăn cản được nữa, vì ranh giới thực địa đã có văn bản nhà nước xác nhận. Tự sửa ngay bây giờ tuy đất đúng là của bạn, nhưng nếu bên kia tiếp tục phá, tố cáo thì lại dây dưa thêm — đi qua thi hành án là chắc nhất.Nguồn: Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự 92/2015/QH13; Luật Thi hành án dân sự 26/2008/QH12 (sửa đổi 2014)