Hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng

THÔNG TƯ Hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng như sau: 1. QUY ĐỊNH CHUNG 1.1. Chi phí khảo sát xây dựng là toàn bộ chi phí cần thiết để hoàn thành công việc khảo sát theo đúng quy trình, quy phạm khảo sát do Nhà nước ban hành. Chi phí khảo sát xây dựng xác lập theo hướng dẫn tại Thông tư này là cơ sở để quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. 1.2. Chi phí khảo sát xây dựng của các dự án đầu tư xây dựng công trình sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước, vốn tín dụng do Nhà nước bảo lãnh, vốn đầu tư phát triển của doanh nghiệp nhà nước phải được xác định quy định của Thông tư này. 1.3. Khuyến khích các dự án đầu tư xây dựng sử dụng các nguồn vốn khác áp dụng quy định của Thông tư này để lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng. 2. PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ TOÁN CHI PHÍ KHẢO SÁT XÂY DỰNG Dự toán chi phí khảo sát xây dựng được xác định theo công thức sau: Dự toán chi phí khảo sát xây dựng = [ {∑ Khối lượng của từng loại công việc khảo sát x Đơn giá của từng loại công việc khảo sát tương ứng } + Chi phí lập phương án, báo cáo kết quả khảo sát + Chi phí chỗ ở tạm thời ] x (1+ Thuế suất thuế giá trị gia tăng ) Các yếu tố trên được xác định như sau: 2.1. Khối lượng của từng loại công việc khảo sát : Khối lượng của từng loại công tác khảo sát được xác định theo đề cương, phương án kỹ thuật khảo sát được chủ đầu tư phê duyệt. 2.2. Đơn giá của từng loại công việc khảo sát: Đơn giá của từng loại công việc khảo sát được xác định như sau: --- Gi = (Cti + Pi) x (1 + Lt) (1) Trong đó: - Gi: Đơn giá loại công việc khảo sát i; - Cti: Chi phí trực tiếp cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i; - Pi: Chi phí chung cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i; - Lt: Thu nhập chịu thuế tính trước. Các yếu tố trên được tính như sau: 2.2.1. Chi phí trực tiếp : --- Cti = Cvi + Cni + Cmi (2) Trong đó: - Cti: Chi phí trực tiếp - Cvi: Chi phí vật liệu trực tiếp cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i; - Cni: Chi phí nhân công trực tiếp cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i; - Cmi: Chi phí sử dụng máy, thiết bị trực tiếp cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i; a) Chi phí vật liệu trực tiếp: --- Cvi = (1 + Kpi) ∑ Mij x Zj (3) Trong đó: - Cvi: