Hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng

THÔNG TƯ Hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng Nghị định số 03/2008/NĐ-CP ngày 7/01/2008 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng như sau: 1. QUY ĐỊNH CHUNG 1.1. Quản lý chi phí khảo sát xây dựng bao gồm : quản lý định mức, dự toán chi phí khảo sát xây dựng và giá khảo sát xây dựng. 1.2. Chi phí khảo sát xây dựng là toàn bộ chi phí cần thiết để hoàn thành công việc khảo sát xây dựng theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật khảo sát xây dựng do Nhà nước ban hành. 1.3. Chi phí khảo sát xây dựng xác lập theo hướng dẫn tại Thông tư này là cơ sở để quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. 2. PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ TOÁN CHI PHÍ KHẢO SÁT XÂY DỰNG Tuỳ theo tính chất, điều kiện cụ thể của công trình, dự án, Chủ đầu tư có thể lập dự toán chi phí khảo sát xây dựng bằng các phương pháp khác nhau như : xác định trên cơ sở khối lượng và đơn giá khảo sát xây dựng; vận dụng số liệu chi phí khảo sát đã thực hiện của các công trình có yêu cầu kỹ thuật và điều kiện thực hiện công tác khảo sát xây dựng tương tự. 2.1. Phương pháp xác định dự toán chi phí khảo sát trên cơ sở khối lượng và đơn giá khảo sát xây dựng : Dự toán chi phí khảo sát xây dựng (sau đây gọi tắt là dự toán khảo sát) có thể bao gồm những khoản mục chi phí và được xác định theo công thức sau : Dự toán chi phí khảo sát [{Σ Khối lượng của từng loại công việc khảo sát x Đơn giá của từng loại công việc khảo sát tương ứng }+ Chi phí lập phương án, báo cáo kết quả khảo sát + Chi phí chỗ ở tạm thời + Chi phí chuyển quân, chuyển máy (nếu có) ]x(1+ Thuế suất thuế giá trị gia tăng )+ Chi phí dự phòng Các yếu tố trên được xác định như sau: 2.1.1. Khối lượng của từng loại công việc khảo sát : Khối lượng của từng loại công việc khảo sát được xác định theo phương án kỹ thuật khảo sát phù hợp với điều kiện, địa điểm khảo sát và được Chủ đầu tư chấp thuận. 2.1.2. Đơn giá của từng loại công việc khảo sát : Đơn giá của từng loại công việc khảo sát bao gồm chi phí trực tiếp (chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí sử dụng máy, thiết bị), chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước.