V/V PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/2000 KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM SÔNG CẦN THƠ, THÀNH PHỐ CẦN THƠ

QUYẾT ĐỊNH V/V PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/2000 KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM SÔNG CẦN THƠ, THÀNH PHỐ CẦN THƠ UBND TỈNH CẦN THƠ QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Nay phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ, thành phố Cần Thơ với nội dung chính như sau: 1/- Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ, thành phố Cần Thơ. 2/- Vị trí: Khu quy hoạch bao gồm toàn bộ phường Hưng Phú, một phần xã Hưng Thạnh, thành phố Cần Thơ và một phần xã Đông Phú, Phú An, huyện Châu Thành, vị trí tiếp giáp như sau: - Phía Tây Bắc giáp sông Cần Thơ. - Phía Tây Nam giáp đất ruộng của dân. - Phía Đông Bắc một phần giáp sông Hậu, một phần giáp khu công nghiệp Hưng Phú có ranh giới là đường đi cảng Cái Cui theo quy hoạch. - Phía Đông Nam giáp đất ruộng của dân. 3/- Tính chất và cơ cấu quy hoạch: Khu đô thị mới phía Nam sông Cần Thơ được quy hoạch thành một đô thị mới hiện đại với các công trình chính như sau: - Trung tâm hành chính cấp quận và cấp phường. - Trung tâm tài chính, dịch vụ thương mại. - Trường đại học, trường dạy nghề, các trường dạy ngoại ngữ, trường phổ thông, trường tiểu học, trường mầm non và trường để nước ngoài đầu tư xây dựng và giảng dạy. - Bệnh viện cao cấp. - Nhà ở chủ yếu là chung cư cao tầng (chung cư cao cấp và bình dân), nhà biệt thự (biệt thư đơn lập, song lập) và nhà ở chia lô theo dạng phố. - Công trình công cộng, văn hóa, vui chơi, giải trí, thể dục thể thao, công viên... 4/- Quy mô: - Diện tích khu đất quy hoạch: 1.800 ha. - Dân số dự kiến đến năm 2020: 110.000 người. 5/- Quy hoạch sử dụng đất: Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất: Số TT Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Đất công trình công cộng Đất xây dựng nhà cao tầng Đất xây dựng biệt thự + chung cư 5 tầng Đất xây dựng nhà ở chia lô Đất chợ, siêu thị Đất trường học Đất cây xanh, công viên - thể dục thể thao Đất giao thông + bến bãi Sông, rạch, đất khác 95,47 63,12 413,50 321,10 16,20 140,50 229,50 440,07 80,54 5,30 3,50 22,97 17,84 0,90 7,80 12,76 24,46 4,47 Tổng cộng 1.800 100 Chia khu dân cư Nam sông Cần Thơ thành 18 tiểu khu nhà ở với qui mô diện tích và dân số như sau: Khu dân cư Diện tích (ha) Dân số (người) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 71,57 32,88 69,19 49,96 84,91 60,16 62,36 39,46 53,36 28,90 53,80 57,56 70,24 60,88 55,66 50,56 85,68 54,53 6.500 4.500 8.000 6.000 8.000 8.000 7.500 6.000 5.500 4.000 5.500 6.000 6.500 5.500 5.500 4.000 6.500 6.500 Tổng cộng 1.041,66 110.000 6/- Định hướng phát triển không gian kiến trúc cảnh quan đô thị: