V/v phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu tái định cư và chợ Hưng Lợi, thành phố Cần Thơ, tỉnh Cần Thơ

QUYếT ĐịNH CủA UBND TỉNH CầN THƠ V/v phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu tái định cư và chợ Hưng Lợi, thành phố Cần Thơ, tỉnh Cần Thơ ủy ban nhân dân tỉnh cần thơ quyết định: Điều 1. Nay phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu tái định cư và chợ Hưng Lợi, TP. Cần Thơ, tỉnh Cần Thơ với nội dung chính như sau: 1/- Tên đồ án quy hoạch : Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu tái định cư và chợ Hưng Lợi, thành phố Cần Thơ, tỉnh Cần Thơ. 2/- Vị trí : Khu quy hoạch thuộc địa bàn khu vực 4, phường Hưng Lợi, thành phố Cần Thơ, có vị trí tiếp giáp như sau: - Phía Đông Bắc giáp tuyến Quốc lộ 91B dự mở. - Phía Tây Bắc giáp đường 3 tháng 2. - Phía Tây Nam giáp hẻm 195 đường 3 tháng 2. - Phía Đông Nam giáp khu dân cư. 3/- Quy mô : - Quy mô diện tích : 48.000 m2. - Quy mô dân số : 1.000 người . 4/- Bố cục quy hoạch kiến trúc: Dựa trên cơ sở mối quan hệ tương quan với những khu chức năng của đồ án quy hoạch sử dụng đất Trung tâm IV thành phố Cần Thơ (Xuân Khánh - Hưng Lợi) đã được phê duyệt, cơ cấu quy hoạch được bố cục theo phương án sau: Trong toàn khu quy hoạch chủ yếu xây dựng nhà ở mật độ cao và chợ. - Chợ được bố trí mặt tiền hướng ra Lộ 91B nối dài đến đường 30/4, chung quanh chợ là đường nội bộ tạo khoảng cách giữa chợ và phố chợ. - Phố chợ và nhà ở liên kế bố trí về hướng Tây, Nam và Bắc của chợ, giữa hai dãy nhà liên kế có hẻm kỹ thuật rộng 2m . - San lấp toàn bộ mương liếp trong khu quy hoạch. - Đường giao thông chính là đường 3 tháng 2 và đường dự mở Lộ 91B nối dài. - Đường dự mở phía Tây thông ra đường 3 tháng 2 và phía Nam thông ra đường dự mở của khu quy hoạch tạo thành thế vành đai, từ đó dẫn đến các khu chức năng khác theo quy hoạch chung của thành phố Cần Thơ. 5/- Quy hoạch sử dụng đất Khu đất được quy hoạch trong phạm vi 48.000 m2. Trong đó, phân chia mục đích sử dụng theo bảng tổng hợp sau: STT Loại đất Diện tích (m2) Tỷ lệ (%) 1 2 3 4 5 6 Đất nhà ở xây dựng mới Đất nhà ở cải tạo Đất khu vực chợ Đất hẻm kỹ thuật Đất lòng đường Đất lề đường 13.988 2.976 6.123 768 14.670 9.475 29,2 6,2 12,8 1,6 30,5 19,7 Tổng cộng 48.000 100 6/-Quy hoạch không gian kiến trúc và cảnh quan : Từ cơ sở hai tuyến trục chính là đường 3 tháng 2 và Lộ 91B mở các tuyến đường nội bộ trong khu dân cư.