V/V PHÊ DUYỆT THIẾT KẾ QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/500 CẢI TẠO VÀ XÂY DỰNG KHU TRUNG TÂM PHƯỜNG 1 THỊ XÃ VỊ THANH, TỈNH CẦN THƠ

QUYẾT ĐỊNH V/V PHÊ DUYỆT THIẾT KẾ QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/500 CẢI TẠO VÀ XÂY DỰNG KHU TRUNG TÂM PHƯỜNG 1 THỊ XÃ VỊ THANH, TỈNH CẦN THƠ UBND TỈNH CẦN THƠ QUYẾT ĐỊNH : Điều 1. Nay phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo và xây dựng khu trung tâm Phường 1, thị xã Vị Thanh, tỉnh Cần Thơ, với nội dung chính như sau: 1/-Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo và xây dựng khu trung tâm Phường 1, thị xã Vị Thanh, tỉnh Cần Thơ. 2/-Vị trí: Khu quy hoạch nằm tại trung tâm thị xã Vị Thanh, có Quốc lộ 61 đi qua, có vị trí giới hạn như sau : - Phía Tây Bắc giáp kênh Xáng Xà No. - Phía Tây Nam giáp kênh Trung Đoàn. - Phía Đông Nam giáp đường Nguyễn Công Trứ. - Phía Đông Bắc giáp kênh Mương Lộ. 3/-Mục tiêu: - Làm cơ sở để quản lý đô thị. - Phát triển thêm khu vực trung tâm hiện hữu hiện đã quá tải về phía Tây Nam. - Làm cơ sở lập các dự án khả thi khai thác quỹ đất xây dựng cơ sở hạ tầng cho khu vực mở rộng (từ đường Nguyễn Thái Học đến kênh Trung Đoàn). - Tạo ra khu dân cư mới, để dãn dân từ khu trung tâm hiện hữu. 4/-Quy mô dân số: Dân số trong khu vực quy hoạch đến năm 2015 là 7000 người 5/-Quy hoạch sử dụng đất: - Diện tích đất quy hoạch: 45ha. - Các loại đất được tổ chức quy hoạch theo bảng tổng hợp sau đây : Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất : STT Loại đất Diện tích (m2) Tỷ lệ (%) 1 2 3 4 5 6 7 Đất nhà ở giữ lại tự cải tạo, xen cấy Đất xây dựng nhà ở chia lô Đất công trình công cộng Đất giao thông Đất chợ Đất cây xanh Đất sông rạch, bến bãi 91.183 79.051 66.654 129.000 12.548 34.519 37.045 20,26 17,57 14,8 28,6 2,79 7,67 8,31 Cộng 450.000 100 6/-Quy hoạch kiến trúc cảnh quan: 6.1/-Công trình dịch vụ thương mại: - Nhà lồng chợ cũ: nằm giữa 2 đường Lê Lai và Lê Lợi, được xây dựng mới và giữ nguyên vị trí, có chức năng là chợ trung tâm. - 3 nhà lồng hiện trạng nằm giữa đường Trưng Trắc và Trưng Nhị: có cấu trúc là nhà bán kiên cố, khung thép tiền chế. - Xây dựng thêm một nhà lồng chợ mới ngay tại trụ sở UBND Phường 1 và Nhà văn hoá hiện nay. 6.2/-Công trình công cộng: Phần lớn các công trình công cộng hiện có ở khu vực quy hoạch sẽ được giữ nguyên vị trí và tổ chức cải tạo nâng cấp cho phù hợp với kiến trúc của khu vực, sẽ tiến hành xây dựng mới một số công trình công cộng sau: - Trụ sở UBND Phường 1 sẽ được xây dựng tại vị trí trụ sở công an Phường 1 hiện tại, có cấu trúc nhà 1 trệt + 1 lầu, mật độ xây dựng 60%. - Xây dựng mới 1 nhà trẻ mẫu giáo ở khu vực mở rộng khu trung tâm về hướng Tây Nam, cặp đường Trần Ngọc Quế.