V/v phê duyệt thiết kế Quy hoạch chi tiết chia lô khu vực chợ và dân cư xã Vị Thanh - huyện Vị Thủy - tỉnh Cần Thơ

QUYếT ĐịNH CủA UBND TỉNH CầN THƠ "V/v phê duyệt thiết kế Quy hoạch chi tiết chia lô khu vực chợ và dân cư xã Vị Thanh - huyện Vị Thủy - tỉnh Cần Thơ" --- ủY BAN NHÂN DÂN TỉNH CầN THƠ - - - - QUYếT ĐịNH: Điều 1. Nay phê duyệt thiết kế Quy hoạch chi tiết chia lô khu chợ và dân cư xã Vị Thanh - huyện Vị Thủy - tỉnh Cần Thơ, với nội dung chính như sau: 1-Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chi tiết chia lô khu chợ và dân cư xã Vị Thanh - huyện Vị Thủy - tỉnh Cần Thơ. 2-Vị trí: Khu quy hoạch nằm tại trung tâm xã Vị Thanh, có vị trí tiếp giáp như sau: - Hướng Tây- Bắc: giáp kênh xáng Xà No và Hương lộ 12. - Hướng Đông - Bắc: giáp kênh 14. - Hướng Đông - Nam: giáp kênh Thống Nhất. - Hướng Tây - Nam: giáp khu dân cư. 3- Quy mô dân số : - Hiện trạng: Tổng số hộ 17 hộ. - Theo quy hoạch: Tổng số hộ là 179 hộ; dân số 890 người. 4-Quy mô đất phát triển đô thị : - Diện tích đất quy hoạch: 38.200 m2 . - Các loại đất được tổ chức quy hoạch theo bảng tổng hợp sau đây: Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất: STT Loại đất Diện tích ( m2 ) Tỷ lệ (%) 1 2 3 4 5 6 Đất xây dựng chợ Đất xây dựng nhà ở dạng phố Cây xanh ven kênh Mặt nước Đất bến bãi đường giao thông nội bộ Đất đường giao thông đối ngoại 2.900 13.431 2.297 1.273 13.500 4.800 7,6 35,16 3,3 3,3 35,28 12,6 Tổng cộng 38.200 100 5. Phân khu chức năng và các công trình trong khu quy hoạch: 5.1.Phân khu chức năng: Khu quy hoạch được hình thành từ các bộ phận: - Khu thương mại - Cơ sở hạ tầng, bến bãi. - Nhà ở hộ gia đình. 5.2.Các công trình trong khu quy hoạch: - Nhà lồng chợ: Diện tích 770 m2, có khoảng lùi tối thiểu 17m, một tầng trệt. - Các kiot: Diện tích xây dựng 672 m2. - Nhà phố chợ: Tổng số 179 căn; tầng cao xây dựng không quá 4 tầng. Lô phố gồm các loại kích thước sau: + Loại ( 5m x14m ) =70 m2 ; tổng số lô 120; tổng diện tích: 8.400 m2. + Loại ( 4m x 20m )= 80 m2; tổng số lô 20; tổng diện tích: 1.600 m2 . + Loại ( 5m x 17,8m ) = 89 m2 ; tổng số lô 12; tổng diện tích: 1.068 m2. + Loại ( 6,19m x 20m )=123,8 m2 tổng số lô 01; tổng diện tích: 123,8 m2. + Loại ( 6,28m x 14m ) = 125,7 m2 ; tổng số lô 01; tổng diện tích : 125,7 m2. + Loại lô có diện tích =103,2 m2; tổng số lô 08 ; tổng diện tích:825,6 m2. + Loại lô có diện tích =71,5 m2 ; tổng số lô 08 ; tổng diện tích :