VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHI TIẾT PHÂN LÔ- TỶ LỆ 1/500 KHU DÂN CƯ PHƯỜNG CÁI KHẾ-TP.CẦN THƠ

QUYẾT ĐỊNH "VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHI TIẾT PHÂN LÔ- TỶ LỆ 1/500 KHU DÂN CƯ PHƯỜNG CÁI KHẾ-TP.CẦN THƠ" UBND TỈNH CẦN THƠ - - - - - - QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Nay phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết phân lô(tỷ lệ: 1/500) Khu dân cư phường Cái khế -TP. Cần Thơ, với nội dung chính như sau: Vị trí và quy mô quy hoạch: - Khu dân cư thuộc phường Cái Khế - TP.Cần Thơ có tứ cận tiếp giáp như sau : + Phía Bắc: giám đại lộ Trần Phú; + Phía Đông: giáp đường Trần Phú(đường chính) vào khu Trung tâm Triển lãm và khu TDTT tỉnh; - Phía Tây: giáp đường dự mở theo quy hoạch (Nối từ đại lộ Trần Phú đến đường Trần Văn Khéo, tiếp giáp với khu quân sự Quân khu 9); + Phía Nam: giáp đường Trần Văn Khéo; - Diện tích đất quy hoạch: 14,67 ha; Trong đó: + Khu dân cư hiện hữu cải tạo : 4,33 ha ; + Khu dân cư xây dựng mới : 10,34 ha ; - Dân số hiện trạng : khoảng 2.000 người ; - Dân số theo quy hoạch mới : 2.160 người ; Quy hoạch tổng mặt bằng : A/ Mục tiêu : - Chỉnh trang cải tạo và xây dựng mới, nhưng xây dựng mới chiếm tính chủ đạo nhằm tái định cư các hộ giải tỏa di dời thuộc các dự án trên Cồn Cái Khế. - Xác định mạng giao thông bộ phù hợp với quy hoạch chung ; - Bố trí quy hoạch không gian tiểu khu nhà ở ; - Quy hoạch mạng hạ tầng kỹ thuật phù hợp ; - Có mang yếu tố kinh doanh để tạo nguồn bổ sung vốn xây dựng hạ tầng ; B/ Hiện trạng : + Tổng quỹ đất nghiên cứu : 15,34 ha, trong đó đất ở 5,479 ha ; + Dân số :2.000 người ; + Tổng số căn nhà : 569 căn ; + Tổng diện tích đất xây dựng : 38.907,9 m2 ; Phân ra : . Nhà kiên cố DTXD : 2.187,0 m2 ; DTSD : 4.646,9 m2 ; . Nhà bán kiên cố DTXD : 26.219,3 m2 ; DTSD : 30.547,9 m2 ; . Nhà tạm DTXD : 10.187,0 m2 ; C/ Cơ cấu tổ chức của đồ án quy hoạch : Dựa vào họa đồ giải thửa, giữ lại các thửa đất và công trình dọc mặt tiền hai đường Trần Phú và Trần văn Khéo. Giữ lại khu vực Trường Đào tạo Nghiệp Vụ. Dùng hẻm bên hông khu Quân sự làm ranh quy hoạch ; - Dựa vào mạng giao thông đã được duyệt, bố trí các khu ở ; - Xây dựng nhà trẻ, trường học, công viên ; - Bố trí các nhóm ở, nhà liên kế vườn, căn phố, biệt thự và một số chung cư 5 tầng trong đó nhà liên kế vườn chiếm đa số ; a/ Dân số: 2.160 người ; b/ Cơ quan quản trị hành chính : Vẫn giữ nguyên trạng khu Quân sự, Trường Đào tạo Nghiệp vụ ; c/ Công trình văn hóa, giáo dục, xã hội : + Nhà trẻ: số lượng :