V/v phê duyệt đồ án quy hoạch cải tạo sử dụng đất cụm kinh tế- xã hội xã Hỏa Lựu - huyện Vị Thanh - tỉnh Cần Thơ

Quyết Định Của UBND Tỉnh Cần THƠ "V/v phê duyệt đồ án quy hoạch cải tạo sử dụng đất cụm kinh tế- xã hội xã Hỏa Lựu - huyện Vị Thanh - tỉnh Cần Thơ" --- UBND Tỉnh Cần THƠ - - - - Quyết Định: Điều 1. Nay phê duyệt đồ án quy hoạch cải tạo sử dụng đất cụm kinh tế - xã hội xã Hỏa Lựu - huyện Vị Thanh với nội dung chính như sau: 1- Tên đồ án quy hoạch: - Quy hoạch cải tạo sử dụng đất: tỷ lệ 1/2000; diện tích 47,2 ha; - Định hướng quy hoạch: đến năm 2015; 2- Vị trí: - Tọa lạc tại trung tâm xã Hỏa Lựu, nằm trên QL.61, cập kênh xáng Xà No. 3- Tính chất đô thị: - Cụm KTXH xã Hỏa Lựu được hình thành và phát triển từ một điểm dân cư, là một đô thị vùng nông thôn, là trung tâm kinh tế, giáo dục và văn hóa của tiểu vùng ; 4- Quy mô dân số: - Hiện trạng (1997) + Dân số hiện trạng trong khu vực lập quy hoạch: 1.756 người; + Tỷ lệ tăng dân số tự nhiên: 1,8 %; + Tỷ lệ phi nông nghiệp 23%; - Dân số quy hoạch đến năm 2015: 5.000 người; 5- Các chỉ tiêu kỹ thuật: - Đất tiểu thủ công nghiệp: 22 m2/người; - Đất ở: 39,40 m2/người; - Đất cây xanh + Thể dục thể thao: 12 m2/ người; - Đất công cộng: 8 m2/ người; - Đất giao thông 10 m2/ người; - Đất giao thông đối ngoại: 32/ người; - Chỉ tiêu cấp nước: 80 lít/ người/ngày - đêm; - Chỉ tiêu rác: 0,75 Kg/ người/ngày; - Chỉ tiêu cấp điện: 600 Kwh/người/năm; 6- Bảng cân đối sử dụng quỹ đất: STT Loại đất Tiêu chuẩn m2/người Diện tích (ha) Tỷ lệ % 1 2 3 4 5 6 -Đất tiểu thủ công nghiệp -Đất ở -Đất cây xanh thể dục thể thao -Đất công cộng -Đất giao thông -Đất giao thông đối ngoại 22,00 39,40 12,00 8,00 10,00 3,00 11,00 19,70 6,00 4,00 5,00 1,50 32,30 41,70 12,70 8,50 10,60 3.20 Tổng cộng : 47,20 100,00 7- Bố trí các khu chức năng trong đô thị: - Khu hành chính: Cải tạo nâng cấp mở rộng ngay vị trí UBND xã hiện hữu.Khu này còn có nhà máy nước với công suất 800 m2/ngày; - Khu y tế: Được phát triển ngay cửa ngõ từ thị trấn Vị Thanh vào khu quy hoạch. - Khu giáo dục + thể dục thể thao: được bố trí kế cận khu hành chính kết hợp với bãi tập thể dục thể thao và cây xanh; - Khu văn hóa: bố trí kế cận khu TDTT, kết hợp với công viên cây xanh và khu hồ sen tạo thành quần thể khu văn hóa, vui chơi giải trí; - Khu thương nghiệp dịch vụ: cải tạo nâng cấp nhà lồng chợ cũ, xây dựng mới và cải tạo các khu phố chợ; - Khu công nghiệp: có nhà máy đường; - Khu dân cư: cải tạo khu dân cư cũ, xây dựng các tuyến đường nội bộ trong khu dân cư.