Quyết định 5418/QĐ-UBND năm 2007 phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía bắc đường Kinh Dương Vương (khu 2) thuộc phường An Lạc, phường An Lạc A, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân do Ủy ban nhân dân quận Bình Tân ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ PHÊ DUYỆT ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TỶ LỆ 1/2000 KHU DÂN CƯ PHÍA BẮC ĐƯỜNG KINH DƯƠNG VƯƠNG (KHU 2) THUỘC PHƯỜNG AN LẠC, PHƯỜNG AN LẠC A, PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG B, QUẬN BÌNH TÂN. ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN BÌNH TÂN - - - - - - - - - - - - - - Xét đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ1/2000 Khu dân cư phía Bắc đường Kinh Dương Vương (khu 2), phường An Lạc, phường An Lạc A, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân do Công ty Cổ Phần Tư Vấn Quy Họach và Xây Dựng CPC lập. - - Xét nhu cầu bức xúc của nhân dân tại khu vực, kết hợp ý kiến thẩm định của Sở Quy hoạch Kiến trúc, phù hợp với chỉ đạo của Ủy ban nhân dân Thành phố về công tác lập Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/2000. Nay Ủy ban nhân dân quận Bình Tân quyết định: QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Bắc đường Kinh Dương Vương (khu 2), phường An Lạc, phường An Lạc A, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân với các nội dung như sau: (đính kèm bản đồ quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch giao thông tỷ lệ 1/2000). 1. Vị trí, giới hạn và phạm vi quy hoạch : - Tổng diện tích phạm vi khu vực lập qui hoạch chi tiết là: 143,04ha, thuộc phường An Lạc, phường An Lạc A, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân. - Các mặt giáp ranh như sau : + Phía Đông : giáp đường Tên Lửa. + Phía Tây : giáp Quốc Lộ 1A và đường Hồ Học Lãm. + Phía Nam : giáp đường Kinh Dương Vương. + Phía Bắc : giáp khu công nghiệp PouYuen và khu y tế kỹ thuật cao. 2. Tính chất, chức năng quy hoạch : Chức năng quy hoạch chủ yếu là khu dân cư xây dựng mới, phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật như giao thông, các dịch vụ cấp điện, cấp nước, thoát nước, thông tin liên lạc, công viên cây xanh, sân thể dục thể thao và hệ thống hạ tầng xã hội gồm các công trình công cộng, nhà ở cho công nhân, tái định cư và các đối tượng có nhu cầu khác làm nơi ăn ở, sinh hoạt đi lại làm việc, học tập được thuận lợi và an toàn. 3. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và cơ cấu sử dụng đất : 3.1. Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc: STT Nội dung Đơn vị Chỉ tiêu quy họach 0 1 2 3 1 TỔNG DIỆN TÍCH Ha 143,04 2 DÂN SỐ DỰ KIẾN Người 15.500 3 ĐẤT DÂN DỤNG m2/người 55,73 Đất ở m2/người 34,91 Đất giao thông m2/người 12,15 Đất CTCC m2/người 5,15 Đất cây xanh m2/người 3,52 4 TẦNG CAO TRUNG BÌNH Tầng Tối thiểu 1 tầng Tối đa 18 tầng 5 MẬT ĐỘ XÂY DỰNG % 30-40 3.2.