V/v phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư 15 ha phường Xuân Khánh thành phố Cần Thơ

Quyết định của ubnd tỉnh cần thơ V/v phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư 15 ha phường Xuân Khánh thành phố Cần Thơ ubnd tỉnh cần thơ Quyết định: Điều 1. Nay phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư 15 ha phường Xuân Khánh thành phố Cần Thơ, với nội dung chính như sau: 1/- Tên đồ án quy hoạch : Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư 15 ha phường Xuân Khánh thành phố Cần Thơ 2/- Vị trí : Khu dân cư 15 ha thuộc phường Xuân Khánh, thành phố Cần Thơ được giới hạn bởi: - Phía Tây Bắc giáp đường 30/4. - Phía Tây Nam giáp khu đất Tỉnh Đội Cần Thơ. - Phía Đông Nam giáp sông Cần Thơ. - Phía Đông Bắc giáp đường Quang Trung. 3/- Quy mô diện tích quy hoạch: Khu đất quy hoạch có diện tích 15 ha, bao gồm khu vực 1, 2, 3, của phường Xuân Khánh. Hiện trạng các loại đất : - Đất thổ cư : 79.912 m2 - Đất cơ quan và công trình công cộng: 9.715 m2 - Đất rạch Tham Tướng và ao mương : 8.700 m2 - Đất giao thông nội bộ: 8.590 m2 - Đất giao thông đối ngoại: 43.083 m2 4/- Nội dung quy hoạch: Khu đất 15 ha là khu nhà ở trong trung tâm đô thị bao gồm các hạng mục như sau: a) Nhà ở: - Giải tỏa toàn bộ nhà ven sông Cần Thơ, rạch Tham Tướng. - Giữ lại và chỉnh trang khoảng 160 hộ nhà mặt tiền đường 30/4, một phần đường Quang Trung. Nhà mặt tiền có tầng cao từ 3-5 tầng. Nhà trong hẻm có tầng cao 2-3 tầng. - Nhà phố chia lô mới có 70 lô ( 4m x 16m/ lô ) bố trí trên đường Mậu Thân và khu đất giáp Tỉnh Đội Cần Thơ có tầng cao từ 3-5 tầng. - Nhà chung cư 5 tầng có 31 đơn nguyên (17,1m x 28,2m/ đơn nguyên ) bố trí toàn bộ bên trong và trên tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai. - Nhà 1 tầng có 3 đơn nguyên ( 21m x 20,2m/ đơn nguyên ) bố trí cạnh đầu cầu Quang Trung. b) Công trình công cộng: - Nhà trẻ, mẫu giáo bố trí giữa khu đất, diện tích : 3608m2. - Trạm y tế bố trí giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai, diện tích : 367m2. - Ban quản lý, bộ phận hành chánh khu nhà ở bố trí đối diện nhà trẻ, diện tích 403m2. - Chợ: kết hợp với chợ Tham Tướng của khu vực, mở rộng đến sông Cần Thơ diện tích: 7.677m2. - Công viên cây xanh, thể dục thể thao bố trí ven sông Cần Thơ, diện tích 7.999m2 . - Văn phòng và khách sạn cao 11 tầng bố trí tại ngã tư đường Quang Trung và đường 30/4. 5/- Công trình kỹ thuật: a) Hệ thống giao thông: - Trục chính: lộ giới 17m, dài 555m. - Trục phụ: lộ giới 15m, dài 445m . - Ngoài ra có hệ thống đường đi bộ rộng 2-3m nối trục giao thông với nhà 5 tầng và 11 tầng. b) Hệ thống cấp nước: - Tiêu chuẩn sử dụng nước: