Về việc ban hành giá cho thuê nhà ở công vụ; nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn tỉnh Nghệ An

QUYẾT ĐỊNH Về việc ban hành giá cho thuê nhà ở công vụ; nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn tỉnh Nghệ An UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN số 149/2016/NĐ-CP ngày 11/11/2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 177/2013/NĐ-CP ngày 14/11/2013 của Chính phủ; số 09/2015/TT-BXD ngày 29/12/2015 của Bộ Xây dựng hướng dẫn quản lý sử dụng nhà ở công vụ; QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định này quy định giá cho thuê nhà ở công vụ; nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn tỉnh Nghệ An. 2. Đối tượng áp dụng a) Đối tượng được thuê nhà ở công vụ theo quy định tại Điều 32 Luật Nhà ở ngày 25/11/2014. b) Đối tượng được thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại theo quy định tại Điều 82 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH 13 ngày 25/11/2014. c) Cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà ở công vụ; nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại. Điều 2. Giá cho thuê nhà ở công vụ 1. Mức giá cho thuê nhà ở công vụ: Loại nhà ở Nhà ở chung cư Nhà 1 tầng nhiều gian Tại TP Vinh, TX Cửa Lò, TX Hoàng Mai, TX Thái Hòa Tại các vùng còn lại Tại TP Vinh, TX Cửa Lò, TX Hoàng Mai, TX Thái Hòa Tại các vùng còn lại Đơn giá cho thuê 1 m2 sử dụng (đồng/m2/tháng) 9.800 8.800 5.700 5.100 Đối với nhà ở chung cư, mức giá cho thuê trên còn được nhân với hệ số K (hệ số phân bổ theo tầng cao) như sau: Tầng cao 1 2 3 4 5 Từ tầng 6 trở lên Hệ số K 1,15 1,05 1,0 0,9 0,8 0,7 2. Tiền thuê nhà công vụ phải trả hàng tháng. Tiền thuê nhà công vụ phải trả hàng tháng = Đơn giá cho thuê 1m2 sử dụng (quy định tại khoản 1 điều này) x Diện tích sử dụng (thông thủy) ghi trong hợp đồng cho thuê 3. Trường hợp 01 cá nhân sử dụng độc lập: Áp dụng nguyên giá cho thuê nhà ở công vụ theo loại tương ứng; Trường hợp có nhiều cá nhân sử dụng: Lấy tiền thuê nhà ở công vụ chia đều cho số lượng cá nhân được bố trí ở cùng. Điều 3. Giá cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại 1. Giá chuẩn cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại Loại nhà Nhà ở thông thường Cấp, hạng nhà I II III IV Giá (đồng/m2 sử dụng/tháng) 10.700 9.900 9.600 6.400 Việc xác định cấp, hạng nhà thực hiện theo quy định tại Thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng Quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý đầu tư xây dựng.