V/V PHÊ DUYỆT THIẾT KẾ QUY HOẠCH CHUNG CẢI TẠO VÀ XÂY DỰNG THỊ TRẤN THẠNH AN, HUYỆN THỐT NỐT, TỈNH CẦN THƠ

QUYẾT ĐỊNH V/V PHÊ DUYỆT THIẾT KẾ QUY HOẠCH CHUNG CẢI TẠO VÀ XÂY DỰNG THỊ TRẤN THẠNH AN, HUYỆN THỐT NỐT, TỈNH CẦN THƠ UBND TỈNH CẦN THƠ QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Nay phê duyệt thiết kế quy hoạch chung cải tạo và xây dựng thị trấn Thạnh An, huyện Thốt Nốt, tỉnh Cần Thơ, với nội dung chính như sau: 1/- Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chung cải tạo và xây dựng thị trấn Thạnh An, huyện Thốt Nốt, tỉnh Cần Thơ. 2/- Vị trí: Thị trấn Thạnh An thuộc huyện Thốt Nốt, nằm ở khu vực giáp ranh 2 xã Thạnh An và Thạnh Thắng, dọc theo kênh Cái Sắn có Quốc lộ 80 đi qua. Vị trí tiếp giáp như sau: - Phía Bắc: giáp tỉnh An Giang. - Phía Nam: giáp Nông trường Cờ Đỏ. - Phía Đông: giáp xã Thạnh Qưới. - Phía Tây: giáp huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang. 3/- Tính chất: Thị trấn Thạnh An là thị trấn huyện lỵ, là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hoá, xã hội của huyện. 4/- Quy mô dân số: - Hiện trạng: + Dân số: 12.000 người. + Tổng số hộ: 2.950 hộ. - Theo quy hoạch đến năm 2020: dân số 22.000 đến 25.000 người. 5/- Quy mô đất phát triển đô thị: Tổng diện tích đất quy hoạch đô thị lấy tròn: 370 ha. - Các loại đất được tổ chức quy hoạch theo bảng tổng hợp sau đây: Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất STT Loại đất Tiêu chuẩn (m2/người) Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) 1 2 3 4 5 Đất dân dụng - Đất ở - Đất công trình công cộng - Đất cây xanh, thể dục thể thao - Đường đô thị Đất công nghiệp - kho tàng Đất công trình công cộng cấp huyện Đất giao thông đối ngoại Đất khác 110 66 13 14 17 275,0 165,0 32,5 35,0 42,5 20,0 15,0 10,0 15,0 100 60,00 11,81 12,72 15,47 Tổng cộng 335,0 100 - Đất dự phòng 10%: 33 ha. 6/- Phân khu chức năng và bố trí các công trình trong khu quy hoạch: 6.1/- Trung tâm hành chính: - Cấp huyện: xây dựng mới, bên trục đường đôi dự kiến mở từ kênh Cái Sắn. - Cấp thị trấn: bố trí trên khu đất hiện hữu, cặp theo Quốc lộ 80, phía trước Trường trung học cơ sở Thạnh An . 6.2/- Trung tâm thương nghiệp: Xây dựng khu chợ trung tâm mới, bao gồm nhà lồng chợ, các phố chợ tập trung hai bên kênh Thầy Ký, khu vực ngã ba kênh Thầy ký và Cái Sắn hiện nay, khu vực này được tổ chức là khu thương mại kết hợp với dịch vụ. Ngoài ra tổ chức lại hai chợ Thạnh An và Thạnh Thắng hiện nay thành 2 chợ khu vực. 6.3/- Trung tâm văn hoá-thể dục thể thao: