V/v phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư phường An Lạc, thành phố Cần Thơ, tỉnh Cần Thơ

QUYếT ĐịNH CủA UBND TỉNH CầN THƠ V/v phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư phường An Lạc, thành phố Cần Thơ, tỉnh Cần Thơ ubnd tỉnh cần thơ quyết định : Điều 1. Nay phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư phường An Lạc, thành phố Cần Thơ, với nội dung chính như sau: 1/- Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư phường An Lạc, thành phố Cần Thơ, tỉnh Cần Thơ. 2/-Vị trí địa lý: Khu đất quy hoạch có vị trí tiếp giáp như sau: - Phía Bắc giáp khách sạn Cửu Long và bệnh viện 121. - Phía Nam giáp sông Cần Thơ. - Phía Đông giáp nhà thờ Chánh Tòa. - Phía Tây giáp đường Quang Trung. 3/- Tính chất: khu dân cư 4/- Quy mô: - Quy mô diện tích: 11,2ha. - Quy mô dân số: 5.000 người. Bình quân 22,6m2/người. 5/-Quy hoạch sử dụng đất: Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất: STT Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) 1 2 3 4 Đất xây dựng nhà ở + Nhà phố + Chung cư Đất công cộng Đất giao thông Đất công viên cây xanh 3,70 2,20 1,50 0,80 4,20 2,50 32,90 7,46 37,18 22,46 Cộng 11,2 100 6/-Quy hoạch không gian kiến trúc và cảnh quan: 6.1/-Giao thông: Mạng lưới đường giao thông được bố trí trên cơ sở nối tiếp các tuyến đường cụt đã có như đường Đồng Khởi, đường Điện Biên Phủ, đường Cao Bá Quát, đường Ngô Đức Kế. Các tuyến đường nối tiếp này có hình dạng thẳng, chia khu đất quy hoạch ra những ô phố nhỏ và tương đối vuông góc. Mở mới một tuyến đường cạnh trường phổ thông cấp II – III thông ra khu vực quảng trường công viên Lưu Hữu Phước. 6.2/-Công trình công cộng: - Giữ nguyên khu đất của Tòa án Quân khu 9. - Giữ nguyên hiện trạng khu đất dọc hàng rào Bệnh viện 121 và Khách sạn Cửu Long. - Xây dựng mới các công trình công cộng khác như nhà trẻ, trường mẫu giáo, trạm y tế. Các công trình này bố trí gần khu vực trường phổ thông cấp 1, 2 hiện hữu và nhà thờ Chánh Tòa. 6.3/-Các khu ở: a/-Chung cư: Các chung cư xây dựng theo dạng đơn nguyên và tập trung vào giữa khu vực, bao gồm: 7 lô chung cư, tầng cao xây dựng là 5 tầng, 20 đơn nguyên, chứa 400 hộ. b/- Nhà ở: b.1/-Nhà ở giữ lại tự cải tạo: Bao gồm các dãy nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai và đường Quang Trung. b.2/-Nhà liên kế: Là những khu ở nằm phía trong khu quy hoạch, diện tích 1 lô khoảng 60m2.