Quyết định 3348/QĐ-UBND năm 2008 về duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG QUẬN TÂN BÌNH, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Xét nội dung hồ sơ phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng quận Tân Bình do Viện Quy hoạch xây dựng thành phố lập; QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng quận Tân Bình với các nội dung chính như sau: (đính kèm hồ sơ lập quy hoạch chi tiết) 1. Vị trí và qui mô nghiên cứu: 1.1. Vị trí, ranh giới: Quận Tân Bình nằm về phía Tây Bắc của nội thành thành phố Hồ Chí Minh, các mặt giáp giới như sau: - Phía Đông : giáp quận Phú Nhuận và quận 3; - Phía Tây : giáp quận Tân Phú; - Phía Nam : giáp quận 10, quận 11; - Phía Bắc : giáp quận 12 và quận Gò Vấp. 1.2. Quy mô nghiên cứu: + Diện tích tự nhiên của quận Tân Bình là: 2.238,22ha. Trong đó quỹ đất để cân đối quy hoạch sử dụng đất là 1.417,69ha. Bao gồm 1.219,4ha do quận trực tiếp quản lý, 159,89ha đất do Bộ Quốc phòng và 47,34ha do Cụm cảng Hàng không phía Nam quản lý sử dụng. Còn lại 820,53ha là đất Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. + Dân số hiện trạng năm 2004: 398.169 người. + Dân số dự kiến: Đến năm 2010 : 425.000 người. Đến năm 2015 : 455.000 người. Đến năm 2020 : 460.000 người. 2. Tính chất, chức năng quy hoạch: Cơ cấu kinh tế của quận: a) Giai đoạn 2005 - 2010: thương mại - dịch vụ - công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp. b) Giai đoạn 2011 - 2020: thương mại - dịch vụ. Chức năng của quận: - Khu ở đô thị: gồm khu dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xen cài xây dựng một số khu dân cư mới. - Công trình công cộng cấp vùng, thành phố, quận và khu ở. - Trung tâm dịch vụ thương mại. - Đầu mối giao thông hàng không của phía Nam và cả vùng Đông Nam Á (sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất). - Khu vực có các cơ sở của Bộ Quốc phòng thuộc Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. 3. Định hướng phát triển không gian: 3.1. Phân bố dân cư: Việc phân bố dân cư trên địa bàn quận Tân Bình chia thành 4 cụm tập trung như sau: + Cụm 1: Toàn bộ khu vực phường 15. Chức năng chính là khu trung tâm thương mại dịch vụ, khu dân cư hiện hữu và một số khu dân cư mới. - Diện tích : 192,16ha. - Quy mô dân số: Hiện trạng năm 2004 : 44.502 người Giai đoạn đến năm 2010 : 50.000 người Giai đoạn đến năm 2015 : 55.000 người Giai đoạn đến năm 2020 :