26/12/2012

QUYẾT ĐỊNH Về việc quy định mức giá các loại đất năm 2013 trên địa bàn thành phố Cần Thơ ỦYBAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này quy định mức giá các loại đất năm 2013, kèm theo các phụ lục sau đây: - Phụ lục 1: Nguyên tắc xác định giá các loại đất. - Phụ lục II: Bảng giá đất trồng cây hàng năm (bao gồm đất trồng lúa nước, đất trồng cây hàng năm khác và đất nuôi trồng thủy sản). - Phụ lục III: Bảng giá đất trồng cây lâu năm. - Phụ lục IV.1 - IV.9: Bảng giá đất ở đô thị. - phụ lục V.1 - V.9: Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị. - Phụ lục VI: Bảng giá đất ở tại nông thôn. - Phụ lục VII: Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn. Điều 2. Mức giá các loại đất quy định tại Quyết định này được sử dụng làm căn cứ để: 1. Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. 2. Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai. 3. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai. 4. Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai. 5. Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. 6. Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 36, Điều 40 của Luật Đất đai. 7. Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật. Điều 3. 1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2013 và đăng Báo Cần Thơ chậm nhất 05 ngày, kể từ ngày ký. 2. Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi Trường hướng dẫn các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện Quyết định này.