Quyết định 224/2006/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu vực Ngòi – Cầu Trại, tỷ lệ 1/500 do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU VỰC NGÒI-CẦU TRẠI, TỶ LỆ 1/500; Địa điểm: xã Trung Văn, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu vực Ngòi – Cầu Trại, tỷ lệ 1/500, do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập với các nội dung chính như sau: 1. Vị trí, ranh giới và quy mô nghiên cứu: 1.1. Vị trí: Khu vực Ngòi-Cầu Trại thuộc địa phận xã Trung Văn, huyện Từ Liêm, Hà Nội. 1.2. Ranh giới: - Phía Bắc giáp khu đô thị mới Trung Văn. - Phía Tây giáp khu dân cư hiện có và ranh giới hành chính tỉnh Hà Tây. - Phía Đông giáp thôn Phùng Khoang, xã Trung Văn. - Phía Nam giáp tỉnh Hà Tây. 1.3. Quy mô: - Tổng diện tích đất nghiên cứu: 140.380m2 (gần 14,04ha). - Quy mô dân số (quy hoạch) là: 2.140 người. 2. Mục tiêu, nhiệm vụ: - Cụ thể hóa Quy hoạch chi tiết huyện Từ Liêm tỷ lệ 1/5000 đã được UBND Thành phố phê duyệt. Xây dựng một khu ở mới hiện đại, đồng bộ hạ tầng đô thị với chất lượng ở cao; Khớp nối đồng bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với các dự án lân cận và khu dân cư hiện có, đảm bảo phát triển ổn định, phù hợp với Quy hoạch chung của Thủ đô. - Phát triển đô thị, tạo quỹ đất, quỹ nhà và đóng góp vào việc phát triển đời sống kinh tế - xã hội của địa phương và của Thành phố. - Khai thác triệt để quỹ đất lẻ, đất kẹt hiện có để đáp ứng được một phần nhu cầu về nhà ở, trụ sở văn phòng, công trình công cộng và giải quyết những mất cân đối về hạ tầng kỹ thuật và xã hội phục vụ cho khu vực, huy động được nhiều nguồn vốn cùng tham gia đầu tư xây dựng. - Tạo điều kiện và môi trường sống ổn định, đáp ứng được yêu cầu kinh tế trước mắt, phù hợp với quy hoạch lâu dài và quản lý được quy hoạch kiến trúc ở khu vực vùng giáp ranh với tỉnh Hà Tây. - Xây dựng Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng và là cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy định. 3. Nội dung quy hoạch: 3.1. Quy hoạch sử dụng đất: - Trong phạm vi nghiên cứu quy hoạch chi tiết Khu vực Ngòi – Cầu Trại, tỷ lệ 1/500 bao gồm các chức năng sử dụng đất chính như sau: Đất công cộng, đất cây xanh, đất hỗn hợp, đất ở cao tầng thấp tầng, đất nhà trẻ, mẫu giáo, đỗ xe… - Cụ thể như sau: \ Công trình công cộng.