Về việc thuê và cho thuê nhà xưởng đối với các dự án đầu tư bên ngoài các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang

QUYẾT ĐỊNH Về việc thuê và cho thuê nhà xưởng đối với các dự án đầu tư bên ngoài các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC GIANG Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ về Bổ sung một số điều của Nghị định số 12/2009/NĐ-CPngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định về hoạt động thuê và cho thuê nhà xưởng đối với các dự án đầu tư bên ngoài các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang. Điều 2. Đối tượng áp dụng Quyết định này áp dụng đối với các nhà đầu tư có dự án đầu tư liên quan đến hoạt động thuê và cho thuê nhà xưởng bên ngoài các khu công nghiệp của tỉnh Bắc Giang. Điều 3. Quy định về hoạt động cho thuê và thuê lại nhà xưởng 1. Nhà đầu tư đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư (hoặc văn bản tương đương khác) trước thời điểm 31/12/2012 được phép điều chỉnh bổ sung mục tiêu kinh doanh cho thuê nhà xưởng. 2. Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng mới để cho thuê chỉ được chấp thuận trong các cụm công nghiệp theo quy hoạch đã được phê duyệt. 3. Nhà đầu tư thuê lại nhà xưởng phải đăng ký cấp giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư. Thời hạn thực hiện dự án phù hợp với thời hạn còn lại của dự án của bên cho thuê. 4. Nhà xưởng cho thuê quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 4 của Quyết định này. 5. Nhà đầu tư thuê nhà xưởng, thuê lại nhà xưởng phải chấp hành đầy đủ các quy định về bảo vệ môi trường, cấp giấy phép xây dựng, thẩm duyệt phòng cháy và chữa cháy, thuế và các quy định khác có liên quan theo quy định của pháp luật. Điều 4. Quy định đối với nhà xưởng cho thuê 1. Thuộc đối tượng được phép kinh doanh. 2. Không có tranh chấp về quyền sở hữu nhà xưởng và quyền sử dụng đất.