Về việc ban hành giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn tỉnh Cà Mau

QUYẾT ĐỊNH Về việc ban hành giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn tỉnh Cà Mau ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại cụ thể như sau: 1. Đơn giá cho thuê 1m2 diện tích sử dụng nhà ở được xác định: Đơn giá cho thuê nhà ở (đồng/m2 /tháng) = Giá chuẩn của cấp, hạng nhà x (1+K1+K2+K3+K4) x KĐCLCB Trong đó: a) Giá chuẩn của cấp, hạng nhà được áp dụng theo quy định tại Điều 1 của Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28 tháng 01 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại (sau đây gọi là Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg). b) K1 là hệ số cấp đô thị được xác định tại khoản 1 Điều 2 của Quyết định này. c) K2 là hệ số vị trí xét theo các khu vực trong đô thị, được xác định tại khoản 2- Điều 2 của Quyết định này. d) K3 là hệ số tầng cao được xác định tại Biểu số 3 - khoản 1 Mục I của Thông tư số 11/2008/TT-BXD ngày 05 tháng 5 năm 2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung của Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg (sau đây gọi tắt là Thông tư số 11/2008/TT-BXD). đ) K4 là hệ số điều kiện hạ tầng kỹ thuật được xác định tại Biểu số 4- khoản 1- Mục I của Thông tư số 11/2008/TT-BXD. e) KĐCLCB là hệ số điều chỉnh đơn giá thuê nhà tương ứng tỉ lệ tăng của tiền lương cơ bản. KĐCLCB =1,20 (KĐCLCB =1,20 ứng với tiền lương cơ bản hiện hành là 650.000 đồng/tháng so với lương cơ bản chuẩn là 540.000đồng/tháng). 2. Tiền thuê nhà phải trả hàng tháng được xác định: Tiền thuê nhà trả cho toàn bộ diện tích sử dụng nhà (đồng/tháng) = Đơn giá cho thuê 1m2 diện tích sử dụng tính theo quy định tại khoản 1 Điều 1 của Quyết định này X Diện tích sử dụng tương ứng với đơn giá cho thuê. Điều 2. Các hệ số cấp đô thị (K1) và hệ số vị trí xét theo khu vực (K2) được xác định như sau: 1. Hệ số cấp đô thị (K1): a) Thành phố Cà Mau (đô thị loại III): K1= -0,10 b) Các huyện (đô thị loại V): K1= -0,20 2. Hệ số vị trí xét theo khu vực (K2): a) Tại thành phố Cà Mau: - Vị trí trung tâm có hệ số K2 = 0, gồm các khu vực sau đây: + Phường 1: đường Lý Văn Lâm, đoạn từ Nguyễn Trãi đến cống Bến Tàu A cũ; + Phường 2, phường 5; + Phường 4, trừ đường Lâm Thành Mậu, đoạn từ Hãng nước đá Lệ Sanh cũ đến cống Cà Mau; + Phường 6: