V/v phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư và thương mại Cái Nhúc, thị xã Vị Thanh, tỉnh Cần Thơ

QUYếT ĐịNH CủA UBND TỉNH CầN THƠ V/v phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư và thương mại Cái Nhúc, thị xã Vị Thanh, tỉnh Cần Thơ ubnd tỉnh cần thơ quyết định: Điều 1. Nay phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư và thương mại Cái Nhúc, thị xã Vị Thanh, tỉnh Cần Thơ, với nội dung chính như sau: 1/- Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư và thương mại Cái Nhúc, thị xã Vị Thanh, tỉnh Cần Thơ. 2/- Vị trí địa lý: Vị trí quy hoạch nằm về hướng Tây Nam và cách Trung tâm thị xã Vị Thanh khoảng 1km, có vị trí tiếp giáp như sau: - Hướng Đông Bắc giáp đường Võ Thị Sáu và kênh Cái Nhúc (kênh Trung Đoàn). - Hướng Tây Bắc giáp Quốc lộ 61 và kênh Xà No. - Hướng Đông Nam giáp đường Nguyễn Văn Trỗi và nhánh rẽ của kênh Cái Nhúc (kênh Trung Đoàn). - Hướng Tây Nam giáp đường Lê Quý Đôn. 3/- Tính chất: - Khu dân cư: đây là khu dân cư xây dựng mới hoàn toàn theo dạng nhà phố kết hợp để ở và làm dịch vụ thương mại. - Khu thương mại: đây là khu thương mại mang tính khu vực, nhằm để giảm tải cho khu thương mại trung tâm thị xã hiện hữu, đồng thời để di dời khu buôn bán thực phẩm tươi sống tại trung tâm thị xã hiện hữu. 4/- Kích thước khu đất quy hoạch: - Cạnh giáp với Quốc lộ 61 dài 179m.- Cạnh giáp với đường Nguyễn Văn Trỗi dài 235m.- Cạnh giáp với đường Võ Thị Sáu dài 325m.- Cạnh giáp với đường Lê Quý Đôn dài 334m. 5/- Quy hoạch kiến trúc cảnh quan: Trong khu quy hoạch có 2 loại công trình chính là công trình thương mại và công trình nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại. 5.1/-Công trình thương mại: Công trình thương mại được chia làm 2 khu: khu A và khu B. a/-Khu A: - Khu A nằm tiếp giáp với Quốc lộ 61 và đường Võ Thị Sáu. Do thuận lợi về giao thông thủy bộ liên tỉnh nên khu này chỉ chủ yếu bán sỉ và sẽ trở thành trung tâm thương mại của thị xã Vị Thanh. - Công trình kiến trúc được xây dựng theo nhu cầu của thị trường, giai đoạn đầu có thể xây dựng nhà tiền chế để phục vụ tạm thời, khi thị trường phát triển sẽ đầu tư xây dựng nhà kiên cố có lầu, do đất rộng nên không hạn chế tầng cao. - Chức năng làm trung tâm thương mại, siêu thị hoặc kết hợp nhiều chức năng với nhau, các tầng dưới để kinh doanh, các tầng trên để làm dịch vụ hoặc để ở. - Mật độ xây dựng khống chế khoảng 50%, diện tích còn lại để làm sân bãi và trồng cây xanh tạo thông thoáng. b/- Khu B: - Khu B nằm tiếp giáp với đường Nguyễn Văn Trỗi, có bến chợ trên bờ kênh Cái Nhúc.