Quyết định 13/2012/QĐ-UBND

QUYẾT ĐỊNH Về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn thành phố Cần Thơ --- ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Đối tượng, phạm vi điều chỉnh: Nhà nước cho thuê đất, thuê mặt nước đối với các trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2010 của Chính phủ, cụ thể như sau: 1. Nhà nước cho thuê đất, gồm đất trên bề mặt và phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất theo quy định của Luật Đất đai. 2. Nhà nước cho thuê đất phần dưới mặt đất để xây dựng công trình ngầm nhằm mục đích kinh doanh theo quy hoạch được duyệt mà không sử dụng phần mặt đất. 3. Chuyển từ hình thức được Nhà nước giao đất sang cho thuê đất. 4. Nhà nước cho thuê mặt nước. Điều 2. Đơn giá thuê đất Đơn giá thuê đất một năm tính bằng (=) tỷ lệ % nhân (x) với mức giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê do Ủy ban nhân dân thành phố quy định hoặc quyết định. (Đơn vị tính: đồng/m2/năm). Đơn giá thuê đất được ổn định 5 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. Hết thời hạn ổn định 5 năm, Cơ quan Thuế căn cứ tỷ lệ % để tính đơn giá thuê đất và giá đất do Ủy ban nhân dân thành phố quy định hoặc quyết định để tính tiền thuê đất, thuê mặt nước cho thời kỳ ổn định tiếp theo. 1. Tỷ lệ để tính đơn giá cho thuê đất phi nông nghiệp: a) Quận Ninh Kiều - Ngành thương mại dịch vụ : 2% - Ngành sản xuất, khác : 1,8% b) Quận Cái Răng, quận Bình Thủy, quận Ô Môn, quận Thốt Nốt: - Ngành thương mại dịch vụ : 1,8% - Ngành sản xuất, khác : 1,6% c) Huyện Phong Điền - Ngành thương mại dịch vụ : 1,6% - Ngành sản xuất, khác : 1,5% d) Huyện Cờ Đỏ, huyện Thới Lai, huyện Vĩnh Thạnh: - Ngành thương mại dịch vụ : 1,5% - Ngành sản xuất, khác : 1,4% 2. Tỷ lệ để tính đơn giá cho thuê đất khu công nghiệp, trung tâm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, khu công nghiệp tập trung 0,75%. 3. Tỷ lệ để tính đơn giá cho thuê đối với đất thuê sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp 0,75%. 4. Tỷ lệ để tính đơn giá cho thuê đối với đất nuôi trồng thủy sản 1%. 5. Một số trường hợp thuê đất được xác định đơn giá thuê ngoài các khoản 1, 2, 3, 4 thì áp dụng tỷ lệ để tính đơn giá thuê đất theo mục đích sử dụng như sau: a) Xây dựng chợ để cho thuê lại: đơn giá thuê đất theo bảng giá đất do Ủy ban nhân dân thành phố quy định tại thời điểm thuê đất nhân với tỷ lệ % để tính đơn giá thuê đất như sau : - Trên địa bàn quận: