Ban hành Quy định tạm thời một số quy định cụ thể thực hiện Dự án phát triển quỹ đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu

QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định tạm thời một số quy định cụ thể thực hiện Dự án phát triển quỹ đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định tạm thời một số quy định cụ thể thực hiện Dự án phát triển quỹ đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày ký. Các ông (bà): Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài Chính; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, thị xã; Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp tỉnh, cấp huyện và Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Khắc Chử QUY ĐỊNH Tạm thời một số quy định cụ thể thực hiện Dự án phát triển quỹ đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu (Ban hành kèm theo Quyết định số: 31 /2011/QĐ-UBND ngày 09 tháng 11 năm 2011 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Lai Châu) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi và đối tượng áp dụng 1. Phạm vi áp dụng. Quy định này quy định cụ thể về trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện Dự án phát triển quỹ đất để bán đấu giá quyền sử dụng đất hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu. 2. Đối tượng áp dụng. Các Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp tỉnh, cấp huyện và tổ chức, cá nhân có liên quan đến thực hiện Dự án phát triển quỹ đất trên địa bàn tỉnh. Điều 2. Giải thích từ ngữ 1. Dự án phát triển quỹ đất là Dự án tạo quỹ đất sử dụng vào mục đích đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại thị xã, thị trấn, khu dân cư tập trung thông qua hình thức bán đấu giá quyền sử dụng đất hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất; Dự án phát triển quỹ đất nằm ngoài các Dự án đã giao cho các tổ chức hoặc đã được Nhà nước đầu tư. 2. Giá thành 01 m2 đất đầu tư = Tổng mức đầu tư/Tổng diện tích đất dự án. 3. Giá thành 01 m2 đất thương mại = Tổng mức đầu tư/Tổng diện tích đất thương mại. 4. Tổng diện tích đất thương mại là tổng diện tích đất được dùng để bán đấu giá quyền sử dụng đất hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất trong Dự án. Điều 3. Nguyên tắc thực hiện 1. Giá khởi điểm để bán đấu giá quyền sử dụng đất do Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định phải được xác định sát với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường tại thời điểm xác định giá; giá khởi điểm không được thấp hơn giá thành thương mại và giá do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định hàng năm tại thời điểm xác định giá khởi điểm.