V/V PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/500 KHU DÂN DỤNG PHÍA NAM VEN SÔNG CẦN THƠ, THÀNH PHỐ CẦN THƠ

QUYẾT ĐỊNH V/V PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/500 KHU DÂN DỤNG PHÍA NAM VEN SÔNG CẦN THƠ, THÀNH PHỐ CẦN THƠ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CẦN THƠ Xét Tờ trình số 1244/TTr-SXD ngày 02/12/2002 của Giám đốc Sở Xây dựng, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Nay, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân dụng phía Nam ven sông Cần Thơ, thành phố Cần Thơ với nội dung chính như sau: 1/- Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu dân dụng phía Nam ven sông Cần Thơ, phường Hưng Phú, thành phố Cần Thơ. 2/- Vị trí và ranh giới quy hoạch: Theo quy họach khu đô thị mới phía Nam sông Cần Thơ, vị trí khu dân dụng phía Nam ven sông Cần Thơ thuộc phường Hưng Phú, thành phố Cần Thơ, vị trí tiếp giáp như sau: - Phía Đông Bắc giáp sông Hậu. - Phía Tây và Tây Bắc giáp sông Cần Thơ, đường dự mở và công viên ven sông Cần Thơ. - Phía Nam và Tây Nam giáp đường dự mở cách bờ sông Cần Thơ từ 200m đến 650m. 3/- Quy mô diện tích: tổng diện tích đất lập quy hoạch là 924.178m2. 4/- Mục tiêu: - Cụ thể hoá quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ tỷ lệ 1/2000 đã được UBND tỉnh phê duyệt. - Xác định các khu chức năng, không gian kiến trúc hạ tầng kỹ thuật theo hướng đô thị mới hiện đại. - Làm cơ sở lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch. - Tạo thêm quỹ nhà ở cho thành phố. - Góp phần cải tạo cảnh quan môi trường cho khu vực. 5/- Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc và cảnh quan: 5.1- Khu nhà cao ốc văn phòng kết hợp với dịch vụ thương mại: - Khu này được quy hoạch dọc theo trục chính trung tâm. Khoảng lùi xây dựng công trình ³10m so với chỉ giới đường đỏ. - Mật độ xây dựng tối đa là 30%. - Kiến trúc công trình xây dựng hiện đại, hình khối kiến trúc phải phù hợp với cảnh quan chung của khu vực. 5.2- Các công trình công cộng: Bao gồm các công trình sau: - Trụ sở UBND: diện tích đất 27.117m2, tầng cao xây dựng từ 3-4 tầng. - Cung văn hóa: diện tích đất 27.175m2. - Nhà văn hóa thiếu nhi: diện tích đất 17.113m2, tầng cao xây dựng từ 3-4 tầng, mật độ xây dựng tối đa 30%, mật độ cây xanh tối thiểu 40%. - Thư viện: diện tích đất 17.113m2, tầng cao xây dựng từ 3-4 tầng, - Khách sạn: tổng diện tích đất 84.31m2, tầng cao xây dựng từ 9 tầng trở lên, khối dáng liên hoàn kết hợp dịch vụ thương mại, mật độ xây dựng tối đa 30%. - Phòng khám đa khoa: diện tích đất 6.361m2, tầng cao xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 30%, mật độ cây xanh tối thiểu 40%. - Trường mẫu giáo: bao gồm 2 khu, diện tích đất 11.287m2, tầng cao xây dựng 2 tầng, mật độ xây dựng tối đa 35%, mật độ cây xanh tối thiểu 40%. - Khu trường dạy ngoại ngữ: diện tích đất 26.508m2, tầng cao xây dựng từ 3 - 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 35%, mật độ cây xanh tối thiểu 40%. - Trường nghiệp vụ du lịch: diện tích đất 15.891m2, tầng cao xây dựng từ 3 - 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 35%, mật độ cây xanh tối thiểu 40%.