Về triển khai thực hiện chương trình mục tiêu phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2005.

QUYẾT ĐỊNH Về triển khai thực hiện chương trình mục tiêu phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2005. ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH QUYẾT ĐỊNH Điều 1.- Phê duyệt chương trình mục tiêu phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2005 phải phù hợp và gắn liền với chuyển dịch cơ cấu kinh tế, cơ cấu sử dụng đất của thành phố; góp phần tạo nguồn thu cho ngân sách, thực hiện tốt chỉnh trang đô thị để xây dựng thành phố Hồ Chí Minh văn minh, hiện đại. Điều 2.- Phê duyệt triển khai thực hiện các chương trình phát triển thị trường bất động sản để thực hiện mục tiêu trên, bao gồm : 2.1- Chương trình: Cải cách môi trường pháp lý, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển. Mục tiêu của chương trình là nghiên cứu đề xuất xây dựng Luật thuế Bất động sản, nhằm quản lý chặt nguồn tài nguyên đất đai, chống đầu cơ đất đai và khuyến khích phát triển thị trường bất động sản, đặc biệt là thị trường quyền sử dụng đất. 2.2- Chương trình: Cải cách hệ thống quản lý thị trường bất động sản. Mục tiêu của chương trình là đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chánh trong các lĩnh vực kinh doanh bất động sản; thực hiện phân công, phân cấp về quản lý thị trường bất động sản; từng bước hình thành hệ thống hoạt động dịch vụ công hoặc công ty công ích xây dựng như : Trung tâm giao dịch bất động sản, Trung tâm thông tin bất động sản, Trung tâm định giá bất động sản, Trung tâm khai thác đất và đào tạo cán bộ quản lý thị trường bất động sản. 2.3 - Chương trình: Cải cách nội dung và phương thức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Mục tiêu của chương trình là căn cứ vào quy hoạch phát triển tổng thể kinh tế-xã hội thành phố Hồ Chí Minh và quy hoạch tổng mặt bằng thành phố, dự báo cơ cấu sử dụng đất theo từng thời kỳ và xác định các cực phát triển thị trường bất động sản mạnh trên địa bàn thành phố, từ đó tiến hành hoàn chỉnh cơ chế lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, xây dựng chiến lược quản lý và phát triển thị trường bất động sản. 2.4- Chương trình: Cải cách hệ thống tài chánh bất động sản. Mục tiêu của chương trình là rà soát, tính toán lại tất cả các khoản thu hiện hành, nghiên cứu đề xuất bổ sung một số khoản thu hợp lý; đề xuất điều chỉnh hệ thống giá đất và phương thức đền bù; cải tiến một số khoản thu kinh doanh bất động sản; hoàn thiện các chương trình và giải pháp về tài chính đối với nhà ở, khu công nghiệp.