V/v phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư CATACO, phường Hưng Phú, thành phố Cần Thơ

QUYếT ĐịNH CủA UBND TỉNH CầN THƠ V/v phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư CATACO, phường Hưng Phú, thành phố Cần Thơ ủy ban nhân dân tỉnh cần thơ quyết định : Điều 1. Nay, phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư CATACO phường Hưng Phú, thành phố Cần Thơ với nội dung chính như sau: 1/-Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu dân cư CATACO, phường Hưng Phú, thành phố Cần Thơ. 2/-Vị trí quy hoạch: Quy hoạch Khu dân cư CATACO nằm trong quy hoạch khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ, thuộc phường Hưng Phú, vị trí tiếp giáp như sau: - Phía Bắc giáp sông Cần Thơ. - Phía Nam giáp Quốc lộ 91B kéo dài. - Phía Đông giáp đường Quang Trung kéo dài. - Phía Tây giáp sông Cần Thơ. 3/-Quy mô diện tích: Tổng diện tích khu đất lập quy hoạch là 589.263 m2. 4/-Cơ cấu quy hoạch: Dọc theo trục Quốc lộ 91B và Quang Trung kéo dài xây dựng các dãy nhà chung cư căn hộ cao tầng. Các dãy nhà biệt thự được bố trí dọc theo tuyến đường ven sông Cần Thơ, phía trong bám theo các trục đường là các dãy nhà liên kế phố. Dọc theo trục đại lộ Nam Cần Thơ bố trí các công trình thương mại dịch vụ cao tầng kết hợp với văn phòng cho thuê, căn hộ cho thuê. 5/-Quy hoạch sử dụng đất: Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất: STT Loại đất Diện tích (m2) Tỷ lệ (%) 1 2 3 4 Đất ở - Đất nhà ở liên kế - Đất xây dựng chung cư - Đất biệt thự Đất công viên cây xanh Đất công trình công cộng Đất giao thông 241.849 82.905 48.538 110.406 45.155 63.536 238.723 41,05 7,66 10,78 40,51 Tổng cộng 589.263 100 6/-Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc và cảnh quan: 6.1/-Khu nhà ở cao tầng kết hợp với dịch vụ thương mại: - Được quy hoạch dọc theo trục đại lộ trung tâm Nam Cần Thơ. - Khoảng lùi xây dựng công trình: ³ 10m so với chỉ giới đường đỏ. - Mật độ xây dựng tối đa là 30%. - Kiến trúc công trình xây dựng hiện đại và phải phù hợp với cảnh quan chung của khu vực. 6.2/-Khu trường học: Trong khu quy hoạch bố trí 02 trường mẫu giáo, 01 trường tiểu học, 01 trường cấp 2 theo tiêu chuẩn. Mật độ xây dựng tối đa là 35% và mật độ cây xanh tối thiểu là 40%. Công trình xây dựng 1 trệt, 1 lầu, trong khu đất bố trí sân tập luyện, sân chơi, vườn cây... đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập. 6.3/-Khu công viên giải trí: