Nghị quyết số 09/2026/NQ-HĐND Quy định về phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trên địa bàn thành phố Đồng Nai

NGHỊ QUYẾT Quy định về phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trên địa bàn thành phố Đồng Nai đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai; Xét Tờ trình số 97/TTr-UBND ngày 02 tháng 7 năm 2026 của Ủy ban nhân dân thành phố về dự thảo Nghị quyết quy định về phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trên địa bàn thành phố Đồng Nai; Báo cáo thẩm tra số 47/BC-BKTNS ngày 02 tháng 7 năm 2026 của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân thành phố; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tại kỳ họp; Hội đồng nhân dân ban hành Nghị quyết quy định phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trên địa bàn thành phố Đồng Nai. Điều 1. Quy định về phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trên địa bàn thành phố Đồng Nai, cụ thể như sau: 1. Phạm vi điều chỉnh Nghị quyết này quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trên địa bàn thành phố Đồng Nai. 2. Đối tượng áp dụng Tổ chức, cá nhân liên quan đến thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trên địa bàn thành phố. 3. Đối tượng miễn, giảm nộp phí a) Đối tượng miễn - Các hộ nghèo và cận nghèo theo chuẩn nghèo đa chiều của thành phố; - Người cao tuổi; - Người khuyết tật; - Người có công với cách mạng; - Người dân tộc thiểu số cư trú tại các xã khu vực III thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số, miền núi theo danh mục do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. b) Đối tượng giảm - Giảm 100% mức thu phí đối với các hồ sơ khi thực hiện thủ tục hành chính qua hệ thống dịch vụ công trực tuyến (mức thu 0 đồng). - Giảm 50% mức thu phí cho người sử dụng đất ở địa bàn xã khu vực II, III thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số, miền núi và biên giới trên địa bàn thành phố được cấp có thẩm quyền phê duyệt. 4. Cơ quan thu phí: Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đồng Nai; Ủy ban nhân dân các xã, phường. 5. Mức thu phí: Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trên địa bàn thành phố Đồng Nai được quy định như sau: Số TT Tên sản phẩm Đơn vị tính (đồng) Mức thu I CẤP LẦN ĐẦU GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN 1 Cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất Hồ sơ/Thửa/GCN 1.205.000 2 Cấp giấy chứng nhận đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất Hồ sơ/Thửa/GCN 1.758.000 II CẤP LẦN ĐẦU GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỐI VỚI TỔ CHỨC 1 Cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất Hồ sơ/Thửa/GCN 1.806.000 2 Cấp giấy chứng nhận đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất Hồ sơ/Thửa/GCN 2.258.000 ơ Ghi chú: - Trường hợp 01 hồ sơ cá nhân mà nhiều giấy chứng nhận thì mức thu đối với mỗi giấy chứng nhận tăng thêm: + Quyền sử dụng đất: