Về việc giải quyết nhà cửa của những người ở thành phố Hồ Chí Minh được phép xuất cảnh.

CHỈ THỊ Về việc giải quyết nhà cửa của những người ở thành phố Hồ Chí Minh được phép xuất cảnh. Tình hình nhà cửa trong thành phố Hồ Chí Minh hiện nay đang thiếu rất nghiêm trọng. Nhiều nhu cầu phục vụ công ít, giải quyết nhà ở cho hàng chục vạn nhân dân lao động, cán bộ công nhân viên chức, cán bộ khoa học - kỹ thuật, giáo viên, y bác sĩ, cán bộ hưu trí, gia đình thương binh liệt sĩ, gia đình có công với cách mạng…được đặt ra hết sức bức thiết. Trong khi Nha nước đang gặp nhiều khó khăn chưa đáp ứng được nhu cầu chính đáng này, thì trong những năm qua, những người được xuất cảnh, bằng mọi cách đã mua bán nhà cửa, từ nhà có diện tích sử dụng nhỏ đến những ngôi nhà có diện tích sử dụng lớn; nhiều hiện tượng tiêu cực trong việc mua bán, sang nhượng, chiếm dụng bất hợp pháp; sử dụng không hợp lý còn khá phổ biến, nhất là trong diện nhà của những người được phép xuất cảnh. Xét tình hình thực tế của thành phố Hồ Chí Minh và căn cứ vào các văn bản: Quyết định số 111/CP ngày 14-4-1977 của Hội đồng Chính phủ về chánh sách quản lý và cải tạo xã hội chủ nghĩa đối với nhà, đất ở các tỉnh phía Nam; Chỉ thị số 216/TTg ngày 27-01-1980 của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường quản lý nhà cửa và giải quyết các trường hợp sử dụng nhà không hợp lý tại thành phố Hồ Chí Minh; Văn bản số 953/V4 ngày 19-3-1981 của Phủ Thủ tướng về giải quyết nhà của những người xuất cảnh ; và Thông tư số 02/BXD/TT ngày 19-01-1981 của Bộ Xây dựng về việc tăng cường quản lý việc mua bán nhà cửa của tư nhân ở các đô thị. Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ chí Minh chỉ thị các ngành, các cấp và nhân dân trong thành phố nghiêm chỉnh thực hiện các quy chế đối với nhà cửa của những người ở thành phố được phép xuất cảnh như sau : 1. Trước khi đi, người chủ nhà, người đang sử dụng nhà được phép xuất cảnh phải giao lại nhà cho Nhà nước quản lý các loại nhà thuộc các diện sau đây: - Nhà do Nhà nước quản lý, người được phép xuất cảnh đang ở thuê. - Nhà đã cải tại xã hội chủ nghĩa hoặc đang thuộc diện phải cải tạo xã hội chủ nghĩa như sau : tư sản thương nghiệp, tư sản nông nghiệp, tư sản có nhà cho thuê và thuộc diện 2/IV; Quyết định 111/CP (tham chiếu quy định thành phần tại các văn bản: số 238/CT-TW ngày 28-9-1976 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng ; số 36/CT-TW ngày 21-10-1976 của Ban cải tạo Trung ương ; số 433/TTg ngày 30-10-1976 của Thủ tướng Chính phủ ; số 10/CT-TW ngày 24-3-1977 của Ban Bí thư Trung ương Đảng ; số 61/CV-BCĐ ngày 8-7-1978 của Ban Chỉ đạo thành phố Hồ Chí Minh ; số 357/UB ngày 27-2-1979 của Ủy ban Nhân dân thành phố Hồ chí Minh). - Nhà vắng chủ của những người đã trốn ra nước ngoài trước, trong và sau ngày 30-4-1975 nhưng Nhà nước chưa quản lý. - Nhà thuộc sở hữu tư nhân đã hiến cho Nhà nước. - Nhà thuộc cộng đồng sở hữu, nhưng có phần vắng chủ nằm trong diện phải cải tạo xã hội chủ nghĩa, hoặc chờ xử lý theo chánh sách. - Các loại nhà vô chủ, vắng chủ. - Nhà không có giấy tờ hợp pháp, hợp lệ để chứng minh nhà đó thuộc sở hữu hợp pháp của mình.