Về việc chấn chỉnh công tác quản lý sử dụng kho bãi thuộc sở hữu nhà nước do các cơ quan đơn vị thành phố quản lý

CHỈ THỊVỀ VIỆC CHẤN CHỈNH CÔNG TÁC QUẢN LÝ SỬ DỤNG KHO BÃI THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC DO CÁC CƠ QUAN ĐƠN VỊ THÀNH PHỐ QUẢN LÝ. Kho bãi là nguồn tài sản cố định quan trọng cần được quản lý và khai thác sử dụng có hiệu quả trên cơ sở qui hoạch lại. Đây là nguồn thu lớn cho ngân sách Nhà nước hàng năm. Kết quả kiểm kê kho bãi qua thực hiện Chỉ thị số 13/CT-UB ngày 03/4/1993 của Ủy ban nhân dân thành phố như sau : - 937 kho với diện tích gần 1,2 triệu m2. - 191 bãi với diện tích hơn 1,1 triệu m2. Trong số này, Công ty Kho bãi thành phố đang quản lý cho thuê theo giá quy định của thành phố chỉ chiếm 15,6%. Số còn lại, các đơn vị sử dụng không ký hợp đồng thuê, một phần dùng để cho thuê lại, nhưng không nộp ngân sách ; một bộ phận bỏ trống, không sử dụng, gây lãng phí, thất thu lớn cho ngân sách Nhà nước. Để khắc phục ngay tình trạng trên, đưa việc quản lý sử dụng kho bãi thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố đạt hiệu quả kinh tế, đáp ứng được yêu cầu sản xuất kinh doanh, Ủy ban nhân dân thành phố chỉ thị : 1/ Giám đốc, Thủ trưởng các sở, ban, ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện chỉ đạo các đơn vị trực thuộc rà soát ngay toàn bộ kho bãi đang quản lý sử dụng, tiến hành phân loại và xử lý như sau : a) Bất động sản là kho bãi phục vụ cho sản xuất kinh doanh của đơn vị thì căn cứ tình hình tài chánh, Sở chủ quản lập thủ tục đề nghị xét chuyển giao tài sản cố định cho đơn vị, thông qua Sở Nhà đất và Sở Tài chánh, trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét quyết định ; hoặc đơn vị ký hợp đồng thuê sử dụng với Công ty Kho bãi thành phố theo giá quy định đối với đơn vị sản xuất kinh doanh. b) Đối với diện tích kho bãi dôi ra, không phục vụ yêu cầu sản xuất kinh doanh của đơn vị bao gồm : diện tích sử dụng không thường xuyên ; diện tích bỏ trống ; diện tích cho thuê lại. Nếu đơn vị tiếp tục quản lý thì phải đưa vào kinh doanh cho thuê theo giá thị trường (do Ban Vật giá trình Ủy ban nhân dân thành phố quy định khung giá). Đơn vị quản lý phải nộp đầy đủ vào ngân sách tiền cho thuê kho bãi theo giá thị trường sau khi trừ chi phí quản lý kho bãi hợp lý. Đơn vị nào không thực hiện được thì phải giao lại cho Công ty Kho bãi thành phố quản lý, khai thác kinh doanh, thu ngân sách cho Nhà nước. c) Đối với Kho bãi mà đơn vị đã bố trí nhà ở cán bộ-công nhân viên : c.1- Sở Nhà đất chủ trì, phối hợp Kiến trúc sư trưởng thành phố và Sở chủ quản của đơn vị kiểm tra việc qui hoạch sử dụng kho bãi, nếu cần thiết phải khôi phục công năng sử dụng ban đầu thì đơn vị phải sắp xếp di chuyển các hộ cán bộ-công nhân viên đến chỗ ở khác nếu họ thực sự chưa có nhà ở. c.2- Kho bãi không nằm trong qui hoạch sử dụng, không đạt hiệu quả kinh tế tình trạng kho đã xuống cấp và địa điểm phù hợp qui hoạch dân cư, cần chuyển mục đích sử dụng thì giải quyết hợp thức hóa cho các hộ đang sử dụng.