Về việc hướng dẫn thực hiện Quyết định số 1417/TC-TCĐN ngày 31/12/1994 của Bộ Tài chính về tiền thuê mặt đất, mặt nước, mặt biển, áp dụng đối với các dự án có vốn đầu tư nước ngoài tại thành phố Hồ Chí Minh.

CHỈ THỊ Về việc hướng dẫn thực hiện Quyết định số 1417/TC-TCĐN ngày 31/12/1994 của Bộ Tài chính về tiền thuê mặt đất, mặt nước, mặt biển, áp dụng đối với các dự án có vốn đầu tư nước ngoài tại thành phố Hồ Chí Minh. Sau thời gian thực hiện văn bản số 2560/UB-KT ngày 6/9/1995 của Ủy ban nhân dân thành phố hướng dẫn tính tiền thuê đất đối với các dự án đầu tư nước ngoài tại thành phố Hồ Chí Minh còn có một số trở ngại cần phải điều chỉnh kịp thời để thu hút vốn đầu tư vào các quận, huyện thuộc địa bàn thành phố. Để bảo đảm thống nhất việc xác định tiền cho thuê đất trên địa bàn thành phố theo trách nhiệm của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố được xác định tại khoản 1, điều 6 trong quyết định số 1417/TC-TCĐN ngày 31/12/1994 của Bộ Tài chính; Ủy ban nhân dân thành phố chỉ đạo như sau : 1. Xác định tiền thuê đất cho từng loại đô thị ở thành phố áp dụng theo quyết định sô 1417/TC-TCĐN cụ thể như sau : Tiền cho thuê đất USD/m2/năm = Mức giá cơ bản cho từng loại đất đô thị x Hệ số địa điểm x Hệ số kết cấu hạ tầng x Hệ số ngành Trong đó: 1.1- Mức giá cơ bản là mức tối thiểu trong khung giá quy định cho từng loại đô thị ở thành phố chia ra: a) Đối với đất nội thành : thuộc đô thị nhóm 1, có mức cơ bản là 1,7 USD/m2/năm. b) Đất thuộc thị trấn Hóc Môn, An Lạc, Nhà Bè và đất nằm trong khu trung tâm hành chính của 5 quận mới thành lập và các khu vực ven một số trục đường chính của các quận mới này (đã ghi trong bảng hệ số địa điểm ban hành kèm theo văn bản số 2560/UB-KT ngày 6/9/1995 của Ủy ban nhân dân thành phố) thuộc đô thị nhóm 3, có mức giá cơ bản là 1,125 USD/m2/năm. c) Đất thuộc thị trấn và đất ven một số trục đường của huyện Củ Chi (đã ghi trong bảng hệ số địa điểm ban hành kèm theo văn bản số 2560/UB-KT) và đất đô thị ngoài các khu vực đã nêu trong mục 1.1b ở trên tại các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè và 5 quận mới thành lập thuộc đô thị nhóm 5, có mức giá cơ bản là 0,375 USD/m2/năm. Đất ven trục đường nêu trong các điểm 1.1b, 1.1c (văn bản số 2560/UB-KT) là đất tiếp giáp mặt tiền đường và đất không tiếp giáp mặt tiền đường (trong phạm vi 500m tính từ tim đường đó). d) Đất nông nghiệp, khu dân cư nông thôn và đất dùng trong các khu vực nêu trong mục 1.1c nêu trên được thay đổi mục đích sử dụng áp dụng mức giá cơ bản 0,075 USD/m2/năm. e) Đất ở trung tâm huyện Cần Giờ, đất ven biển thuộc xã Cần Thạnh áp dụng mức cơ bản 0,075 USD/m2/năm.