Về việc bán nhà, xưởng là tài sản thuộc sở hữu Nhà nước giao cho các đơn vị kinh tế ngoài quốc doanh quản lý sử dụng

CHỈ THỊ VỀ VIỆC BÁN NHÀ, XƯỞNG LÀ TÀI SẢN THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC GIAO CHO CÁC ĐƠN VỊ KINH TẾ NGOÀI QUỐC DOANH QUẢN LÝ SỬ DỤNG. Được sự chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ tại công văn số 396/KTTH ngày 24/01/1995 của Văn phòng Chính phủ về việc bán nhà, xưởng là tài sản thuộc sở hữu Nhà nước đã giao cho các đơn vị kinh tế ngoài quốc doanh quản lý sử dụng, nay các đơn vị này đã chuyển thành tư nhân hay chỉ còn là hình thức, thực chất không còn là đơn vị kinh tế tập thể. Ủy ban nhân dân thành phố đã thống nhất với Bộ Tài chánh, Bộ Xây dựng, Tổng Cục Địa chính về nguyên tắc bán loại tài sản này đảm bảo thực hiện đúng quy định quản lý nhà đất của Nhà nước. đồng thời xây dựng qui chế về quản lý nguồn nhà, xưởng này theo đúng nội dung quản lý ngành trình Ủy ban nhân dân thành phố quyết định trong quí I/1995. II.- Sở Tài chánh thành phố chịu trách nhiệm bổ sung nhân sự Phòng quản lý công sản và phân công 1 Phó Giám đốc Sở để tăng cường quản lý tài sản công đã giao cho các cơ quan Nhà nước, doanh nghiệp Nhà nước quản lý sử dụng. Sở Tài chánh chịu trách nhiệm dự thảo qui chế tạm thời về quản lý tài sản công (phần của địa phương) trình Ủy ban nhân dân thành phố quyết định trong quí I/1995. III.- Giao cho Hội đồng định giá và bán nhà, xưởng thuộc sở hữu Nhà nước tại thành phố tiếp tục thực hiện việc bán nhà, xưởng đã được xác lập sở hữu Nhà nước cho các thành phần kinh tế theo nguyên tắc : 1/ Ủy ban nhân dân thành phố lưu ý một số vấn đề chủ yếu như sau : a) Tài sản trước khi xét bán phải hoàn tất thủ tục xác lập sở hữu Nhà nước. b) Giá bán nhà, xưởng được áp dụng theo cơ chế giá thị trường. Đối với những đơn vị kinh tế mua nhà, xưởng đang sản xuất kinh doanh ngành hàng thiết yếu, là ngành kinh tế mũi nhọn, Hội đồng được quyền đề nghị giảm giá nhưng không quá 10% giá bán, việc này trình Ủy ban nhân dân thành phố quyết định. c) Đối tượng được ưu tiên mua là người đang trực tiếp hợp đồng thuê sử dụng nhà, xưởng để sản xuất và được cấp phép đăng ký kinh doanh theo quy định của Nhà nước. d) Nếu đối tượng đang sử dụng không thực hiện việc mua nhà, xưởng theo giá bán do Ủy ban nhân dân thành phố quyết định thì có thể xem xét giải quyết như sau : \ Thu hồi nhà, xưởng để tổ chức bán đấu giá nếu đơn vị xin mua đang trong tình trạng sản xuất không có hiệu quả. \ Tiếp tục cho thuê nhưng có ấn định thời hạn cho thuê.