V/v thu tiền giao đất theo đề nghị của UBND thị xã Lào Cai

Kính gửi: - UBND thị xã Lào Cai, - Sở Địa chính, Sở Xây dựng, - Cục thuế tỉnh. Ngày 21/8/1996, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Quý Đăng đã họp với các đồng chí phó chủ tịch UBND tỉnh để thống nhất giải quyết một số đề nghị về việc thu tiền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các đối tượng sử dựng đất đô thị tại thị xã Lào Cai theo công văn đề nghị số 163/CV.UB ngày 14/8/1996 của UBND thị xã Lào Cai. Sau khi nghe đồng chí Nguyễn Đức Thăng, Phó chủ tịch UBND tỉnh báo cáo những ý kiến tổng hợp của các ngành: Xây dựng, địa chính, cục thuế và UBND thị xã Lào Cai. Đã thống nhất giải quyết một số vấn đề như sau: I- Về giá tính tiền sử dụng đất cho các đối tượng: 1. Trường hợp đối tượng đã có thông báo cấp đất của Sở Xây dựng, hoặc của UBND thị xã Lào Cai đến thời điểm 16/8/1994, đã được phép đăng ký hộ khẩu thường trú tại thị xã Lào Cai, hiện đang ở đúng vị trí, đúng quy hoạch, không tranh chấp thì được xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phải nộp tiền đất theo Quyết định số 186/HĐBT ngày 31/5/1980 của Hội đồng bộ trưởng (nay là Chính phủ) và các quy đinh cụ thể ghi trong các quyết định của UBND tỉnh Lào Cai. 2. Trường hợp đối tượng chưa có giấy tờ hợp lệ kể cả thông báo của Sở Xây dựng và UBND thị xã Lào Cai, nhưng hiện tại đã sử dụng đất ở ổn đinh, đúng quy hoạch, không tranh chấp, được phép đăng ký hộ khẩu thường trú tại thị xã Lào Cai tính đến ngày 15/10/1993 thì phân làm 2 đối tượng như sau: a. Trường hợp có đất thổ cư cũ trước tháng 2/1979 thì được xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng phải nộp tiền đất theo Quyết đinh số 186/HĐBT và các quyết định của UBND tỉnh và phải nộp một khoản lệ phí hành chính là 50.000 đ/hộ. b. Trường hợp không có giấy tờ hợp lệ, không có đất thổ cư cũ, nhưng đã có nhà cửa ổn định, phù hợp quy hoạch, không tranh chấp, đã được phép đăng ký hộ khẩu thường trú tại thị xã Lào Cai đến 15/10/1993 áp dụng Nghị định số 45/CP ngày 03/8/1996 của Chính phủ về việc bổ sung Điều 10 của Nghị định số 60/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị, cũng được xét cấp giấy chúng nhận quyền sử dụng đất và phải nộp 20% tiền sử dụng đất theo khung giá tại Nghị định 87/CP của Chính phủ và các quyết đinh của UBND tỉnh Lào Cai về việc thu tiền sử dụng đất, đồng thời phải nộp phạt hành chính về việc vi phạm luật đất đai theo quy định hiện hành với mức phạt 10% giá trị lô đất theo khung giá tại Nghị định 87/CP của Chính phủ. c.