Hướng dẫn việc phân loại các hạng nhà, hạng đất và định giá Thuế Nhà, Đất

THÔNG TƯ LIÊN BỘ SỐ 7/LB-TT NGÀY 30-9-1991 XÂY DỰNG - TÀI CHÍNH - UBVGNN VÀ TỔNG CỤC QUẢN LÝ RUỘNG ĐẤT HƯỚNG DẪN VIỆC PHÂN LOẠI CÁC HẠNG NHÀ, HẠNG ĐẤT VÀ ĐỊNH GIÁ TÍNH THUẾ NHÀ, ĐẤT. - a.2 - Kết cấu chịu lực khung, sàn, tường bằng bê tông cốt thép hoặc tường gạch; a.3 - Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch; a.4 - Mái bằng hoặc mái ngói, có hệ thống cách âm và cách nhiệt tốt; a.5 - Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt; a.6 - Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ tiện dùng, chất lượng tốt; a.7 - Số tầng không hạn chế, nhưng mỗi tầng phải có ít nhất 2 phòng để ở. b) Nhà cấp I: b.1 - Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 80 năm; b.2 - Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch; b.3 - Mái bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói, có hệ thống cách nhiệt tốt; b.4 - Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt; b.5 - Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ, tiện lợi, không hạn chế số tầng; c) Nhà cấp II: c.1 - Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 70 năm; c.2 - Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch; c.3 - Mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái ngói bằng Fibroociment; c.4 - Vật liệu hoàn thiện trong ngoài nhà tương đối tốt; c.5 - Tiện nghi sinh hoạt đầy đủ. Số tầng không hạn chế. d) Nhà cấp III: d.1 - Kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch. Niên hạn sử dụng trên 40 năm; d.2 - Bao che nhà và tường ngăn bằng gạch; d.3 - Mái ngói hoặc Fibroociment; d.4 - Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông. d.5 - Tiện nghi sinh hoạt bình thường, trang bị xí, tắm bằng vật liệu bình thường. Nhà cao tối đa là 2 tầng. đ) Nhà cấp IV: đ.1 - Kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Niên hạn sử dụng tối đa 30 năm; đ.2 - Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11 cm); đ.3 - Mái ngói hoặc Fibroociment; đ.4 - Vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp; đ.5 - Tiện nghi sinh hoạt thấp; e) Nhà tạm : e.1 - Kết cấu chịu lực bằng gỗ, tre, vầu; e.2 - Bao quanh toocxi, tường đất; e.3 - Lợp lá, rạ; e.4 - Những tiện nghi, điều kiện sinh hoạt thấp;