HƯớNG DẫN CHỉ THị 154/TTG NGàY 4/4/1994 CủA THủ TƯớNG CHíNH PHủ Về CHế Ðộ QUảN Lý THU TIềN CHUYểN QUYềN Sử DụNG ÐấT Và BáN CáC TàI SảN KHáC THUộC Sở HữU NHà NƯớC

THÔNG TƯ Hướng dẫn chỉ thị 154/TTG ngày 4/4/1994 của Thủ Tướng Chính phủ về chế độ quản lý thu tiền chuyển quyền sử dụng đất và bán các tài sản khác thuộc sở hữu Nhà Nước Thi hành điểm 3 Chỉ thị số 154/TTg ngày 4/4/1994 của Thủ tướng Chính phủ về việc giải quyết một số vấn đề cấp bách nhằm tăng thu và tiết kiệm chi Ngân sách, chống tham nhũng và buôn lậu; Qua thời gian thực hiện Thông tư số 60 TC/TCT ngày 16/7/1993; Bộ Tài chính hướng dẫn tiếp chế độ quản lý thu tiền chuyển quyền sử dụng đất và bán các tài sản khác của Nhà nước theo điểm 3, Chỉ thị 154/TTg như sau: I/ ĐỐI TƯỢNG ÁP DỤNG THU, NỘP TIỀN CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ BÁN CÁC TÀI SẢN KHÁC THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC 1/ Tất cả các tài sản cố định thuộc sở hữu Nhà nước, bao gồm : đất đai, rừng tự nhiên, nhà và vật kiến trúc khác, máy móc thiết bị . v . v đã chuyển quyền hoặc bán quyền sử dụng (dưới đây gọi chung là bán quyền sử dụng tài sản), thanh toán dưới mọi hinh thức (tiền, vàng, ngoại tệ, đổi tài sản khác hoặc thanh toán công trình xây dựng cơ bản, góp vốn liên doanh kể cả liên doanh với nước ngoài) đều phải xác định được giá trị thực tế của tài sản chuyển nhượng, số tiền thu về chuyển nhượng tài sản phải nộp vào NSNN quản lý tập trung thống nhất theo hướng dẫn tại Thông tư này. Tài sản cố định thuộc sở hữu Nhà nước là những tài sản được tạo lập bằng nguồn vốn NSNN đầu tư hoặc vốn có nguồn gốc của NSNN theo chế độ hiện hành. Một số loại tài sản cụ thể xác định như sau - Đất đai, rừng tự nhiên hiện đang do các đơn vị sử dụng hoặc quản lý, không phân biệt là đơn vị sản xuất kinh doanh hay không sản xuất kinh doanh, đều thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước quản lý và được coi như tài sản thuộc sở hữu Nhà nước. - Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước áp dụng theo hướng dẫn tại mục I Thông tư số 06 LB/TT ngày 10/2/1993 của Liên Bộ Xây dựng - Tài chính. Nhà và kiến trúc khác dùng để làm việc và sản xuất kinh doanh được xây dựng bằng vốn NSNN đầu tư và vốn có nguồn gốc của NSNN (kể cả nhà do Nhà nước tịch thu khi áp dụng chính sách cải tạo, nhà do các tổ chức quốc tế viện trợ cho Chính phủ v . v . .) đều là nhà thuộc sở hữu Nhà nước. 2/ Tất cả các cơ quan hành chính sự nghiệp Nhà nước, tổ chức Đảng, đoàn thể quần chúng, lực lượng vũ trang, xí nghiệp, công ty, Tổng công ty, các doanh nghiệp v . v . . .