Hướng dẫn việc quản lý xây dựng đối với hoạt động đầu tư nước ngoài và quản lý các nhà thầu nước ngoài vào nhận thầu xây dựng và tư vấn xây dựng công trình tại Việt Nam

THÔNG TƯ Hướng dẫn việc quản lý xây dựng đối với hoạt động đầu tư nước ngoài và quản lý các nhà thầu nước ngoài vào nhận thầu xây dựng và tư vấn xây dựng công trình tại Việt Nam Thực hiện Điều 112 của Nghị định số 24/2000/NĐ-CP ngày 31-7-2000 của Chính phủ qui định các Bộ, ngành có trách nhiệm hướng dẫn hoạt động đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực quản lý; Thực hiện chức năng quản lý nhà nước về xây dựng của Bộ Xây dựng qui định tại Nghị định số 15/CP ngày 04-3-1994 của Chính phủ. Bộ Xây dựng hướng dẫn việc quản lý xây dựng các công trình có vốn đầu tư trực tiếp của nước ngoài, quản lý hoạt động của các tổ chức xây dựng và tư vấn xây dựng được thành lập theo Luật Đầu tư nước ngoài taị Việt Nam và quản lý các nhà thầu nước ngoài vào nhận thầu xây dựng và tư vấn xây dựng công trình tại Việt Nam như sau: I. QUẢN LÝ XÂY DỰNG CÁC CÔNG TRÌNH CÓ VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI 1. Thẩm định về qui hoạch, kiến trúc công trình xây dựng: 1.1. Đối tượng thẩm định: 1.1.1. Các dự án đầu tư theo Luật đầu tư nước ngoài tại Việt Nam có công trình xây dựng đều phải được thẩm định về qui hoạch và phương án kiến trúc công trình trong quá trình thẩm định dự án đầu tư. 1.1.2. Đối với dự án đầu tư nước ngoài thuộc diện chỉ cần "Đăng ký cấp giấy phép đầu tư" thì về qui hoạch công trình phải thoả mãn điều kiện qui định tại điểm 1.b Điều 105 của Nghị định số 24/2000/NĐ-CP ngày 31-7-2000 của Chính phủ (về việc dự án phù hợp với qui hoạch đã được duyệt). 1.2. Nội dung thẩm định: 1.2.1. Nội dung thẩm định về qui hoạch công trình là xem xét sự phù hợp của thiết kế sơ bộ trong hồ sơ dự án so với chứng chỉ qui hoạch (đối với khu vực đầu tư đã có qui hoạch chi tiết được duyệt) hoặc văn bản thoả thuận về kiến trúc và qui hoạch công trình (đối với khu vực chưa có qui hoạch chi tiết được duyệt) theo các yêu cầu được qui định tại điểm 4.2.5 Điều 42 chương 4 của Qui chuẩn xây dựng tập 1 được ban hành theo Quyết định số 682/BXD-CSXD ngày 14-12-1996 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. 1.2.2. Nội dung thẩm định về phương án kiến trúc công trình là xem xét sự phù hợp của thiết kế sơ bộ công trình về phương án bố trí tổng mặt bằng, tổ hợp hình khối không gian, kiến trúc các mặt chính công trình, trang trí ngoại thất, bố trí cảnh quan sân vườn so với kiến trúc, cảnh quan và môi trường khu vực xung quanh nơi có công trình.