Tài liệu 76380

QUYẾT ĐỊNH Về việc ban hành Quy định về hạn chế mức đất ở khi giao đất và hạn mức công nhận đất ở đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao khi cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN Xét Báo cáo thẩm định văn bản số 1093/BC-TP ngày 22/8/2005 của Sở Tư­ pháp tỉnh Thái Nguyên và đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số: 1307/STNMT-ĐKĐĐ ngày 23 tháng 08 năm 2005. QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này “Quy định về hạn chế mức đất ở khi giao đất và hạn mức công nhận đất ở đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên”. Điều 2: Chánh văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố Thái Nguyên, thị xã Sông Công, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực sau 1 ngày kể từ ngày ký./. TM. UBND TỈNH THÁI NGUYÊN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Đàm Thanh Nghị QUY ĐỊNH Hạn mức đất ở khi giao đất và hạn mức công nhận đất ở đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao khi cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên (Ban hành kèm theo Quyết định số 1883/2005/QĐ-UBND ngày 16/09/2005 của UBND tỉnh Thái Nguyên) Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh : Quy định này quy định về hạn mức đất ở khi giao đất và hạn mức công nhận đất ở đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Quy định này thay thế quy định về hạn mức đất ở của UBND tỉnh đã ban hành tại Điều 16, quy định ban hành kèm theo Quyết định số : 201/QĐ-UB, ngày 06/04/1995 của UBND tỉnh Bắc Thái - nay là UBND tỉnh Thái Nguyên. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Hạn mức đất ở áp dụng đối với các trường hợp giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân tự làm nhà ở theo quy hoạch, bao gồm cả bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang ở hoặc đang thuê theo Nghị định 61/CP ngày 05/07/1994. 2. Hạn mức công nhận ở áp dụng đối với các trường hợp sau: a) Hộ gia đình, cá nhân đã sử dụng đất ở có vườn, ao trong cùng thửa đất sử dụng ổn định không có các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất nhưng trong các giấy tờ đó không ghi rõ ranh giới, diện tích đất ở. b) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở có vườn, ao trong cùng thửa đất, sử dụng ổn định không có các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 4, Điều 87 Luật Đất đai. c) Xác định lại diện tích đất ở trong trường hợp thửa đất ở có vườn, ao cho các hộ gia đình, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà phải xác định lại theo quy định tại điểm b,c Khoản 1 Điều 45 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai.