Tài liệu 72652

QUYẾT ĐỊNH Về việc quy định một số nội dung trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU Số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai; Số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 về thu tiền sử dụng đất; Số 120/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 về sửa đổi, bổ sung một số Điều của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 về thu tiền sử dụng đất; Thực hiện Chỉ thị số 05/CT-TTg ngày 04/4/2013 của Thủ tướng Chính phủ về việc tập trung chỉ đạo và tăng cường biện pháp thực hiện để trong năm 2013 hoàn thành cơ bản việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp người đang sử dụng đất không có hộ khẩu thường trú tại xã nơi có đất đang sử dụng Trường hợp người đang sử dụng đất không có hộ khẩu thường trú tại xã nơi có đất đang sử dụng, nếu được Ủy ban nhân dân xã đó xác nhận sử dụng đất ổn định, không tranh chấp, phù hợp quy hoạch đã được phê duyệt thì người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận. Người sử dụng đất có trách nhiệm kê khai toàn bộ diện tích đất đang sử dụng gửi UBND cấp xã nơi có đất để đăng ký, lập hồ sơ địa chính và đề nghị UBND cấp huyện nơi có đất cấp giấy chứng nhận. Điều 2. Quy định hệ số điều chỉnh giá đất Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất so với giá đất quy định của UBND tỉnh ban hành ngày 01/01 hàng năm để làm cơ sở thu tiền sử dụng đất đối với diện tích vượt hạn mức sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân được tính bằng 1 (hệ số một). Điều 3. Quy định ghi nợ, thanh toán tiền sử dụng đất ở của người sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận 1. Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu ghi nợ và thuộc một trong các trường hợp sau thì được ghi nợ: a) Hộ gia đình, cá nhân có đủ điều kiện giao đất ở tái định cư; b) Hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng (đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư nhưng không được công nhận là đất ở) sang làm đất ở theo quy định về việc chuyển mục đích sử dụng đất; c) Hộ gia đình, cá nhân là hộ nghèo theo quy định của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội.