Quyết định số 98/2026/QĐ-UBND Quy định chi tiết một số Điều của Luật Nhà ở trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang

QUYẾT ĐỊNH Quy định chi tiết một số Điều của Luật Nhà ở trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định quy định chi tiết một số Điều của Luật Nhà ở trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số 47/2024/QH15, Luật số 84/2025/QH15, Luật số 90/2025/QH15, Luật số 93/2025/QH15, Luật số 142/2025/QH15 (sau đây viết tắt là Luật Nhà ở) để áp dụng trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang, cụ thể: 1. Các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án quy định tại khoản 4 Điều 5 Luật Nhà ở. 2. Điều kiện về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân quy định tại điểm c khoản 3 Điều 57 Luật Nhà ở. 3. Phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở theo quy định tại khoản 2 Điều 120 Luật Nhà ở. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội. 2. Cá nhân có quyền sử dụng đất ở theo quy định tại khoản 3 Điều 54 Luật Nhà ở tham gia đầu tư xây dựng nhà ở có từ 02 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê. 3. Các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan. Điều 3. Các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án Các khu đất ở thuộc khu vực ngoài đô thị, có mặt tiếp giáp trực tiếp với quốc lộ, tỉnh lộ hoặc thuộc khu vực trung tâm xã đã có quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt là đất ở (không bao gồm đất ở tái định cư, đất ở hiện hữu) phải thực hiện phát triển nhà ở theo dự án. Điều 4. Điều kiện về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân Đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi xây dựng nhà ở có từ 02 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê thuộc trường hợp theo quy định tại khoản 3 Điều 57 Luật Nhà ở phải đáp ứng các điều kiện như sau: 1. Đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy trong mọi trường hợp phải bảo đảm chiều rộng thông thủy của mặt đường không được nhỏ hơn 3,5m, chiều cao thông thủy không được nhỏ hơn 4,5m.