Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu Lâm viên Biển Hồ, thành phố Pleiku

QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu Lâm viên Biển Hồ, thành phố Pleiku. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu Lâm viên Biển Hồ, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai theo các nội dung sau: 1/ Địa điểm và ranh giới quy hoạch: - Địa điểm: Xã Biển Hồ, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai. - Giới cận: + Phía Đông : Giáp đất trồng cây công nghiệp và khu dân cư thôn 3. + Phía Tây : Giáp đất trồng cây công nghiệp. + Phía Nam : Giáp đường Tôn Đức Thắng. + Phía Bắc : Giáp đường giao thông và đất trồng cây công nghiệp. 2/ Quy mô quy hoạch: - Quy mô quy hoạch: 440,42 ha. Trong đó: + Diện tích mặt nước : 220,7 ha. + Diện tích trên cạn : 219,72 ha. 3/ Quy hoạch sử dụng đất: - Diện tích mặt nước : 220,7 ha; chiếm tỷ lệ: 50,11%. - Đất khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng : 20,6 ha; chiếm tỷ lệ: 4,67%. - Đất giao thông, bãi đỗ xe : 51,3 ha; chiếm tỷ lệ: 4,67%. - Đất nhà ở hiện trạng : 4,48 ha; chiếm tỷ lệ: 1,01%. - Đất khu nhà vườn : 1,6 ha; chiếm tỷ lệ: 0,37%. - Đất khu thưởng ngoạn ngắm cảnh, dạo bộ, vườn cây cảnh: 10,7 ha; chiếm tỷ lệ: 2,43%. - Đất trồng cây xanh lâm viên, hoa viên, khu thưởng ngoạn ngắm cảnh: 131,04 ha; chiếm tỷ lệ 29,76%. Tổng cộng : 440,42 ha; chiếm tỷ lệ: 100%. 4/ Quy hoạch kiến trúc cảnh quan: Do cấu trúc địa hình của Biển Hồ hình thành từ miệng núi lửa âm nên độ dốc lớn và thoải đều bốn phía về lòng hồ. Giải pháp hình thành các đường vành đai, đường kỹ thuật, đường dạo bộ song song với đường đồng mức nhằm chống xói lở, chống ô nhiễm. Trên cơ sở đó hình thành 3 lớp cảnh quan chính cho Lâm viên gồm: - Lớp cảnh quan vành đai (vành đai ngoài): + Hành lang bảo vệ tiếp giáp các khu dân cư, đường giao thông chính, đất sản xuất nông nghiệp, quốc phòng... + Hình thành đường vành đai cho Lâm viên, tạo hành lang cứng có hàng rào bảo vệ nghiêm ngặt hệ sinh thái của Biển Hồ. Trên cơ sở đó bố trí hệ thống thu và xử lý nước mưa tập trung nhằm tránh ô nhiễm và sạt lở cho thành hồ. Bố trí các vị trí giao tiếp với đường giao thông chính thông qua các lối vào Lâm viên theo 4 vị trí (Cổng vào chính đường Tôn Đức Thắng, cổng vào lâm viên và khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng phía Tây và cổng vào phía Đông khu sinh vật cảnh, vườn tượng, lâm viên trồng cây bản địa...). + Cảnh quan vành đai ngoài chủ yếu là cảnh quan dọc hai bên đường Tôn Đức Thắng đường Đ1, Đ2, Đ3, Đ4.