Ban hành Quy định phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị tỉnh Cao Bằng

QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị tỉnh Cao Bằng UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH CAO BẰNG QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị tỉnh Cao Bằng. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, Thị xã, các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. UỶ BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Hoàng Anh QUY ĐỊNH Phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị tỉnh Cao Bằng (Ban hành kèm theo Quyết định số 896/2011/QĐ-UBND ngày 23 tháng 5 năm 2010 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Cao Bằng) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định này quy định về cơ chế ưu đãi, cơ chế thực hiện, đối tượng, điều kiện, nguyên tắc lựa chọn, hợp đồng, trình tự thủ tục và các nội dung khác liên quan đến mua, bán, thuê, thuê mua và quản lý vận hành khai thác nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị tỉnh Cao Bằng. Điều 2. Đối tượng áp dụng Cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang hưởng lương từ ngân sách nhà nước; người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị. Các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc đầu tư xây dựng phát triển nhà; việc bán, mua, thuê, thuê mua và vận hành khai thác nhà ở cho người thu nhập thấp tại đô thị tỉnh Cao Bằng. Điều 3. Nguyên tắc chung 1. Nhà ở thu nhập thấp là loại nhà ở căn hộ chung cư, có diện tích căn hộ tối đa không quá 70m2, chỉ tiêu xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo Quy chuẩn xây dựng hiện hành. Các dự án nhà ở thu nhập thấp được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất lên 1,5 lần so với Quy chuẩn quy hoạch xây dựng hiện hành (không khống chế số tầng cao nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt). 2. Nhà nước khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở để bán (trả tiền một lần hoặc trả góp), cho thuê, cho thuê mua đối với người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị theo phương thức xã hội hoá. 3. Chủ đầu tư các dự án nhà ở thu nhập thấp được hưởng các ưu đãi về đất đai. thuế, tín dụng và các ưu đãi khác theo quy định tại chương II của Quy định này.