Về việc ban hành Quy chế đấu giá đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An

QUYẾT ĐỊNH Về việc ban hành Quy chế đấu giá đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An - - Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 1993 được Quốc hội thông qua ngày 02/12/1998 và ngày 29/6/2001; - - - Thay thế Quyết định 3218/QĐ-UB ngày 07/8/1997 của UBND tỉnh Nghệ An về việc ban hành Quy chế đấu giá đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An. Điều 3. Các ông: Chánh Văn phòng HĐND - UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Địa chính, Tài chính - Vật giá, Xây dựng, Tư pháp; Cục trưởng Cục thuế; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã; Chủ tịch Hội đồng đấu giá đất tỉnh, huyện, thành phố, thị xã và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành. TM UBND TỈNH NGHỆ AN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Hoàng Tất Thắng QUY CHẾ Đấu giá đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An (Ban hành kèm theo Quyết định số: 89/2002/QĐ-UB ngày 3-10-2002 của UBND tỉnh Nghệ An) Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. 1. Đấu giá đất để giao đất hoặc cho thuê đất phải thực hiện đúng theo quy định của Pháp luật. 2. Quy chế này áp dụng cho việc đấu giá các lô đất có giá trị kinh tế cao, hoặc các lô đất có nhiều tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng. Việc đấu giá đất do chủ dự án và Sở Địa chính đề nghị được UBND tỉnh chấp thuận. 3. Đấu giá đất được thực hiện thông qua Hội đồng đấu giá đất cấp tỉnh hoặc Hội đồng đấu giá đất cấp huyện. Điều 2. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước có nhu cầu sử dụng đất (nếu là tổ chức phải có tư cách pháp nhân; nếu là cá nhân hoặc đại diện hộ gia đình thì phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự) và khả năng tài chính đều được tham gia đấu giá đất theo quy định tại văn bản này. Điều 3. Việc đấu giá đất thực hiện theo nguyên tắc trực tiếp, công khai, trúng thực, bỏ phiếu kín, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của các bên tham gia. Điều 4. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá đất phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình theo quy định của pháp luật và được Nhà nước bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai. Điều 5. Quy chế này không áp dụng đối với việc đấu giá đất của tổ chức, cá nhân nước ngoài. Chương II NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều 6. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân xin đấu giá đất chậm nhất 3 ngày trước ngày tổ chức đấu giá phải nộp cho Hội đồng đấu giá đất các giấy tờ và các khoản tiền sau đây: