Về việc sửa đổi mức thu và tổ chức thu, nộp tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sang xây dựng (Điều chỉnh, bổ sung quyết định số 1404/QĐ-UB-NN, ngày 28 tháng 9 năm 1993).

QUYẾT ĐỊNH Về việc sửa đổi mức thu và tổ chức thu, nộp tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sang xây dựng (Điều chỉnh, bổ sung quyết định số 1404/QĐ-UB-NN, ngày 28 tháng 9 năm 1993). ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ Xét tờ trình số 41/TT-ĐĐ ngày 18/3/1994 của Trưởng ban Quản lý đất đai thành phố; QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Nay sửa đổi mức thu tiền sử dụng đất nêu trong điều 3 và điều 4 của Quyết định số 1404/QĐ-UB-NN ngày 28/ 9 /1993 như sau: 1. Xin sử dụng đất để xây dựng nhà với mục đích kinh doanh địa ốc và du lịch mức nộp tiền sử dụng đất bằng 2,0 lần so với mức chuẩn. Riêng trường hợp xây dựng nhà phục vụ cho việc giải toả kinh rạch, công trình công ích (có duyệt của Thường trực Ủy ban nhân dân thành phố), thì được miễn nộp tiền sử dụng đất. 2. Trường hợp xin sử dụng đất để xây dựng cở sở sản xuất kinh doanh: - Đối với doanh nghiệp Nhà nước mức nộp tiền sử dụng đất bằng 1,2 lần so với mức chuẩn. - Đối với các thành phần kinh tế khác, mức nộp tiền sử dụng đất bằng 1,5 lần so với mức chuẩn. - Trường hợp cơ sở sản xuất kinh doanh mang đặc thù sản xuất nông nghiệp như: trồng phong lan, cây cảnh v.v… mức nộp tiền sử dụng đất bằng 1-1,2 lần so với mức chuẩn. Trong trường hợp đặc biệt Thường trực Ủy ban nhân dân thành phố sẽ xem xét giải quyết riêng. 3. Đối với trường hợp cơ quan, tổ chức xin sử dụng đất thực sự để xây dựng nhà cho CBCNV hoặc cán bộ CNV Nhà nước, lực lượng vũ trang xin sử dụng đất để xây dựng nhà (lần đầu), thống nhất nộp tiền sử dụng đất bằng 0,6 lần so với mức chuẩn, nếu sử dụng không đúng mục đích xây dựng nhà để ở hoặc không phải lần đầu thì sẽ bị truy thu tiền theo đúng quy định và phạt tiền ở mức tối đa, thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân thành phố. Từ nay sẽ không tính theo thời gian công tác hoặc diện chính sách. Một số trường hợp đặc biệt vẫn áp dụng chế độ miễn nộp tiền sử dụng đất cho các đối tượng đã quy định trong điều 5 và điều 10 trong bảng quy định ban hành kèm theo Quyết định số 239/QĐ-UB ngày 15 / 4/ 1991. Điều 2. Đối với đất đã có giấy công nhận quyền sử dụng đất khi đựơc cơ quan có thẩm quyền cho phép thay đổi mục đích sang xây dựng thì phần diện tích được phép thay đổi mục đích, người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Khi chưa đóng đủ tiền chuyển mục đích sử dụng đất thì cơ quan chức năng không cấp phép xây dựng.