Quyết định 86/2002/QĐ-UB phê duyệt Qui hoạch chi tiết khu đô thị Bắc Đại Kim mở rộng, tỷ lệ 1/500 tại xã Đại Kim và xã Định Công - huyện Thanh Trì - Hà Nội do Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUI HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ BẮC ĐẠI KIM MỞ RỘNG, TỶ LỆ 1/500 (Tại xã Đại Kim và xã Định Công - huyện Thanh Trì - Hà Nội) ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI QUYẾT ĐỊNH Điều 1 : Phê duyệt Qui hoạch chi tiết khu Đô thị Bắc Đại Kim mở rộng, tỷ lệ 1/500 (tại xã Định Công và xã Đại Kim - huyện Thanh Trì) do Viện Qui hoạch xây dựng Hà Nội lập và hoàn thành tháng 10/2001 với các nôi dung chính như sau : 1. Vị trí, phạm vi, ranh giới và qui mô : 1.1. Vị trí : Khu đô thị Bắc Đại Kim mở rộng hiện thuộc địa phận hai xã Định Công và Đại Kim, huyện Thanh Trì Hà Nội. 1.2. Phạm vi, ranh giới : - Phía Bắc giáp đường Đầm Hồng - Giáp Bát - Lĩnh Nam. - Phía Nam giáp khu đô thị mới Đại Kim - Định Công. Phía Đông giáp đường vào Cục quản lý trại giam V26 - Bộ Công an. - Phía Tây giáp đường ven sông Lừ và một phần khu đô thị mới Đại Kim - Định Công. 1.3. Qui mô : - Tổng diện tích khu vực lập qui hoạch : 11,079 ha - Dân số (dự kiến theo qui hoạch) : từ 3.500 đến 4.000 người 2. Mục tiêu của đồ án : Thực hiện chiến lược phát triển đô thị từ nay đến năm 2010 và mục tiêu phát triển nhà ở của Thành phố theo mô hình các khu đô thị mới hiện đại đồng bộ về kiến trúc, hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đóng góp thiết thực vào việc phát triển kinh tế xã hội của Thành phố theo Điều chỉnh qui hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Kết hợp mở rộng và hoàn thiện khu đô thị mới Đại Kim - Định Công; làm cơ sở pháp lý để các cấp, các ngành quản lý xây dựng và phát triển đô thị theo qui hoạch; phục vụ việc lập dự án xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Đại Kim - Định Công mở rộng của Công ty kinh doanh phát triển nhà Hà Nội. 3. Nội dung qui hoạch chi tiết : 3.1. Qui hoạch sử dụng đất đai : BẢNG TỔNG HỢP CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT TT Chức năng sử dụng đất Diện tích Tỷ lệ Tổng diện tích đất : Trong đó : 110.790 m2 1 Đất làm đường khu vực : (đường có mặt cắt 24m đến 30m) 34.220 m2 30,89% 2 Đất làm đường nội bộ chính (đường có mặt cắt từ 11,5 đến 12m) 5.375 m2 5,17% 3 Đất công trình công cộng chức năng hỗn hợp (cấp khu vực) 2.720 m2 4 Đất xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo 4.675 m2 5 Đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật 2.435 m2 6 Đất xây dựng nhà ở - Đất xây dựng nhà ở cao tầng (từ 9 tầng trở lên) - Đất xây dựng nhà vườn, biệt thự 37.415 m2 (98.005 m2 sàn XD) 23.590 m2 (31.440 m2 sàn XD) Chiếm 61,03% đất XD nhà ở Chiếm 38,7% đất XD nhà ở 3.2.