Phê duyệt quy hoạch chia lô đất ở tại xã Lộc Nga - thị xã Bảo Lộc

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH LÂM ĐỒNG Phê duyệt quy hoạch chia lô đất ở tại xã Lộc Nga - thị xã Bảo Lộc ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG - - Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai ngày 02/12/1998 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai ngày 29/6/2001; - - - Nam giáp : Đường quy hoạch; - Tây giáp : Đường đất; - Bắc giáp : Đường đất. 1.5 Diện tích đất quy hoạch : 5.615,00m2. 1.6 Nội dung quy hoạch : a) Không gian kiến trúc : Trên mặt bằng quy hoạch bao gồm 15 (mười lăm) lô đất ở để xây dựng nhà biệt lập (ký hiệu từ lô số 1 đến lô số 15) và 01 (một) lô đất để xây dựng công trình công cộng (công trình biệt lập). Diện tích, kích thước và vị trí cụ thể của các lô đất như bản vẽ đính kèm. b) Giao thông : Sử dụng một số đường hiện có và đường quy hoạch mới có lộ giới rộng từ 4 mét đến 8 mét. c) Cấp thoát nước : - Cấp nước : Sử dụng hệ thống giếng khoan. - Thoát nước : Nước mặt thoát theo địa hình vào hệ thống mương cống chung của khu vực. Nước thải sinh hoạt được xử lý qua bể tự hoại trước khi thoát ra mương cống chung của khu vực, đảm bảo vệ sinh môi trường theo quy định. d) Cấp điện : Sử dụng hệ thống điện hiện có tại khu vực. 1.7 Một số chỉ tiêu quản lý về quy hoạch và xây dựng của khu vực : - Mật độ xây dựng : £ 50%. - Tầng cao công trình : £ 02 tầng. - Chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ (khoảng lùi) : ³ 6,0 mét. - Mái của tất cả các loại công trình trong khu vực quy hoạch phải lợp ngói hoặc tôn mạ màu. Ngoài ra, các công trình xây dựng phải đảm bảo phù hợp với Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam. (Đính kèm hồ sơ quy hoạch tỷ lệ 1/500 do phòng Xây dựng - Giao thông Công chánh thị xã Bảo Lộc thiết lập). Điều 2. 2.1 Giao ủy ban Nhân dân thị xã Bảo Lộc công bố công khai đồ án quy hoạch chia lô được duyệt bằng nhiều hình thức cho các tổ chức, đơn vị, cá nhân biết để thực hiện; đồng thời, có trách nhiệm tổ chức lập hồ sơ chuẩn bị đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng (tiếp tục hoàn chỉnh hồ sơ thiết kế sơ bộ hệ thống giao thông, cấp thoát nước, hệ thống điện, ...) khu vực quy hoạch trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt để làm cơ sở cho việc triển khai công tác thu hồi đất, bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, giao đất và quản lý xây dựng công trình theo đúng quy hoạch được duyệt và các quy định hiện hành của Nhà nước.