Về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng tại xã Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn - huyện Sóc Sơn - Hà Nội, tỷ lệ: 1/500

QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ Về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng tại xã Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn - huyện Sóc Sơn - Hà Nội, tỷ lệ: 1/500 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng tại xã Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn - huyện Sóc Sơn - Hà Nội tỷ lệ : 1/500 do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập và hoàn thành tháng 03/2003 với các nội dung chủ yếu như sau: 1. Vị trí, phạm vi, ranh giới và quy mô 1.1: Vị trí Khu đất quy hoạch nằm ở phía Đông Bắc thị trấn Sóc Sơn, thuộc địa bàn xã Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn. 1.2.Ranh giới: Phía Bắc giáp đường phân khu vực Phía Đông giáp đường phân khu vực Phía Tây giáp quốc lộ 3A. Phía Nam giáp trường tiểu học Sóc Sơn, khu nhà thi đấu và sân vận động Sóc Sơn. 1.3. Quy mô: Tổng diện tích: 11,32 ha Dân số quy hoạch: khoảng 2.200 người. 2. Mục tiêu: Tiếp tục triển khai quy hoạch chi tiết huyện lỵ Sóc Sơn và quy hoạch chung xây dựng huyện Sóc Sơn đã được phê duyệt; làm cơ sở pháp lý để lập và tổ chức thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ khu nhà ở theo quy hoạch để đấu giá quyền sử dụng đất, tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế xã hội huyện Sóc Sơn và bổ sung nguồn ngân sách cho Thành phố. Làm căn cứ để tổ chức đấu giá sử dụng đất; quản lý và tổ chức xây dựng một khu nhà ở mới văn minh hiện đại, đảm bảo cảnh quan kiến trúc theo quy hoạch. 3. Nội dung quy hoạch chi tiết: 3.1. Quy hoạch sử dụng đất: Tổng diện tích đất trong phạm vi quy hoạch: 11,320 ha Trong đó: Đất công trình công cộng khu vực: 0,636 ha Đất cây xanh cách ly: 0,078 ha (hành lang bảo vệ tuyến điện cao thế 110KV) Đất đường quốc gia, khu vực (có mặt cắt 25-52m): 2,310 ha Đất thuộc đơn vị ở: 8,296ha (100%) Đất công cộng đơn vị ở: 0,193 ha (2,3%) Đất trường học (trường THCS): 1,047 ha (12,6%) Đất nhà trẻ, mẫu giáo: 0,603 ha (7,3%) Đất cây xanh, vườn hoa, HTKT: 0,191 ha (2,2%) Đất ở (gồm đất xây dựng nhà ở, sân vườn 4,635 ha (56%) và lối vào nhà): Đất đường nhánh (bao gồm cả đường quy 1,627 ha (19,6%) hoạch ở phía Nam) 3.2. Phân bổ quỹ đất xây dựng: Theo các thành phần chức năng sử dụng đất gồm có: