Quyết định số 82/2021/QĐ-UBND Quy định giá thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận

QUYẾT ĐỊNH Quy định giá thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh: Quyết định này quy định giá thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận. ố 2. Đối tượng áp dụng: a) Các cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng, thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước. b) Quyết định này không áp dụng đối với học sinh, sinh viên thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước. Điều 2. Giá thuê nhà 1. Giá cho thuê Nhà chung cư bao gồm chi phí thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, chi phí bảo trì, thuế giá trị gia tăng (không bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, chi phí quản lý vận hành) được xác định theo quy định của pháp luật hiện hành, cụ thể theo bảng sau: Đơn vị tính: đồng/m2/tháng STT Loại nhà Giá thuê nhà 1 Chung cư 03 tầng Tầng 1 và tầng lửng 22.466 Tầng 2 18.513 Tầng 3 16.142 2 Chung cư 05 tầng Tầng 1 và tầng lửng 22.466 Tầng 2 18.513 Tầng 3 16.142 Tầng 4 13.770 Tầng 5 9.818 2. Đối với các hợp đồng thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước ký kết trước ngày Quyết định này có hiệu lực, được áp dụng theo giá mới quy định tại khoản 1 Điều này kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực. Điều 3. Nguyên tắc thu tiền thuê nhà 1. Cách xác định tiền thuê: Diện tích sử dụng nhà ghi trong hợp đồng thuê nhà nhân với giá thuê nhà quy định tại khoản 1 Điều 2 Quyết định này. 2. Tiền thuê nhà được thu hàng tháng và thu trực tiếp từ người thuê nhà. Điều 4. Tổ chức thực hiện Sở Xây dựng căn cứ mức giá cho thuê nhà ở xã hội quy định tại Điều 2 của Quyết định này, chịu trách nhiệm chỉ đạo cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện đúng quy định trong công tác quản lý, khai thác vận hành, cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận và các quy định của pháp luật có liên quan; định kỳ báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh theo quy định. Điều 5. Điều khoản thi hành 1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày tháng năm 2021. 28 11 2. Quyết định này bãi bỏ Quyết định số 1974/QĐ-UBND ngày 06 tháng 9 năm 2010 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận về việc quy định giá cho thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận và Quyết định số 2207/QĐ-UBND ngày 07 tháng 10 năm 2010 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh về việc bổ sung bảng chi tiết giá cho thuê nhà ở xã hội vào trong Quyết định số 1974/QĐ-UBND ngày 06 tháng 9 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh.