Về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường nối tiếp từ khu Đền Lừ II đến đường Trương Định - Giáp Bát, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội - Tỷ lệ 1/500

QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ Về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường nối tiếp từ khu Đền Lừ II đến đường Trương Định - Giáp Bát, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội - Tỷ lệ 1/500 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường nối tiếp từ khu Đền Lừ II đến đường Trương Định - Giáp Bát (quốc lộ 1), quận Hai Bà Trưng, tỷ lệ 1/500 do Viện Nghiên cứu Kiến trúc - Bộ Xây dựng thiết kế với các nội dung chủ yếu như sau: I. Vị trí, ranh giới: Tuyến đường nối tiếp từ Đền Lừ II - đến đường Trương Định - Giáp Bát đi qua địa bàn các phường : Tân Mai, Tương Mai, Hoàng Văn Thụ và Giáp Bát, quận Hai Bà Trưng. Phía Bắc giáp khu nhà ở Tương Mai Phía Nam giáp khu nhà ở Tân Mai Phía Đông: Giáp khu công viên cây xanh, công cộng và khu di dân Đền Lừ II. Phía Tây: Giáp trục đường Kim Đồng và khu nhà ở làng Tám. 1.2. Quy mô: Là tuyến đường khu vực của Thành phố có chiều dài khoảng 1,1km. Tổng diện tích quy hoạch là 208.320m2. Quy mô dân số khoảng 8.000 người. 2. Nội dung quy hoạch chi tiết: 2.1. Mục tiêu: Tuyến đường nối tiếp từ khu Đền Lừ II đến đường Trương Định - Giáp Bát được xây dựng đồng bộ với các công trình kiến trúc hai bên đường, bố trí, sắp xếp lại dân cư, tạo một tuyến phố hiện đại, đóng góp vào bộ mặt cảnh quan đô thị khu vực phía Nam của Thành phố. 2.2. Quy hoạch sử dụng đất: Cơ cấu, phân khu chức năng sử dụng đất: TT Chức năng Diện tích (m2) Tỷ lệ (%) Ghi chú 1 Đất công cộng 19.153 9,2 2 Đất hỗn hợp 10.421 5,0 3 Đất cây xanh 2.260 1,1 4 Đất trường học - Nhà trẻ 13.515 6,5 5 Đất Bệnh viện 18.993 9,1 6 Đất di tích lịch sử 2.207 1,1 7 Đất cơ quan 4.725 2,3 8 Đất ở Gồm: - Đất nhà ở giữ lại chỉnh trang theo quy hoạch - Đất xây dựng nhà ở mới cao tầng kết hợp công trình công cộng 70.037 32.773 37.264 33,5 Bao gồm cả đất đường vào nhà 9 Đất giao thông 63.062 30,3 Tính từ đường có mặt cắt >=11,5m 10 Đất sông 3.947 1,9 Tổng cộng 208.320 100,0 Dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 8.000 người. a. Đất xây dựng nhà ở: Đất nhà ở hiện có được đầu tư cải tạo, chỉnh trang theo quy hoạch bao gồm 7 ô có ký hiệu NO1 đến NO7 với tổng diện tích đất là 32.773m2, mật độ xây dựng từ 40% đến 53%, tầng cao công trình từ 3 tầng đến 5 tầng, tổng diện tích đất xây dựng là 16.321m2.