Về việc: phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch tổng mặt bằng ô đất có ký hiệu no3; no4; no5 trong quy hoạch chi tiết trục đường nối từ khu đô thị mới việt hưng ra quốc lộ 5 huyện gia lâm (nay là quận long biên) - hà nội

QUYẾT ĐỊNH Về việc: phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch tổng mặt bằng ô đất có ký hiệu no3; no4; no5 trong quy hoạch chi tiết trục đường nối từ khu đô thị mới việt hưng ra quốc lộ 5 huyện gia lâm (nay là quận long biên) - hà nội UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch tổng mặt bằng các ô đất ký hiệu N03; N04; N05 trong Quy hoạch chi tiết trục đường nối từ Khu đô thị mới Việt Hưng ra Quốc lộ 05, huyện Gia Lâm (nay là quận Long Biên) tỷ lệ 1/500 do Văn phòng Tư vấn và Chuyển giao công nghệ xây dựng - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội đề xuất tháng 3/2006 với một số nội dung sau: 1. Giới hạn và quy mô: a. Giới hạn các ô đất: Các ô đất NO3, NO4 và NO5 nằm trong Quy hoạch chi tiết trục đường nối từ khu đô thị mới Việt Hưng ra Quốc lộ 05 (không thay đổi vị trí so với Quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt). b. Quy mô: Tổng diện tích các ô đất được xem xét điều chỉnh cục bộ là 35.635m2. - Ô đất NO3 có diện tích là 20.527m2 - Ô đất NO4 có diện tích là 8.328m2 - Ô đất NO5 có diện tích là 6.780m2 2. Mục tiêu điều chỉnh cục bộ Quy hoạch: - Khai thác sử dụng quỹ đất có hiệu quả, tạo sự hấp dẫn thuận lợi cho công tác đấu giá quyền sử dụng đất, tạo nguồn vốn để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng trên địa bàn Thành phố. - Quy hoạch tổng mặt bằng điều chỉnh cục bộ làm cơ sở pháp lý để lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án; triển khai xây dựng công trình trong khu vực và quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch. 3. Nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch tổng mặt bằng: - Chấp nhận phương án Quy hoạch tổng mặt bằng điều chỉnh cục bộ các ô đất N03 - N04 - N05: giảm chiều cao các công trình nhà ở cao tầng (6 tầng) thành nhà ở thấp tầng (3 tầng). - Vẫn giữ nguyên chức năng sử dụng đất là đất ở, cụ thể như sau: a/. Ô đất N03: Diện tích: 20.527m2, được giới hạn bởi các mốc 03-A, 03-B, 03-C, 03-D, 03-E, 03-H và 03-A, trong đó: + Đất xây dựng công trình: Gồm 03 lô với tổng diện tích là 17.722m2; trong đó có 02 lô giữ nguyên tầng cao công trình (03 tầng) đã được phê duyệt theo Quy hoạch chi tiết Trục đường nối từ Khu đô thị mới Việt Hưng ra Quốc lộ 05, huyện Gia Lâm - Hà Nội (tỷ lệ 1/500) và 01 lô đất điều chỉnh tầng cao công trình từ 06 tầng xuống 03 tầng được giới hạn bởi các mốc: