Quyết định 788/QĐ-UB-QLĐT năm 1995 duyệt quy hoạch chung huyện Bình Chánh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC DUYỆT QUY HOẠCH CHUNG HUYỆN BÌNH CHÁNH. ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - - - - QUYẾT ĐỊNH Điều 1.- Nay duyệt đồ án quy hoạch chung Huyện Bình Chánh do Viện Nghiên cứu Quy hoạch xây dựng và Kiến trúc đô thị lập với các nội dung chủ yếu sau đây : 1- Tính chất, chức năng : - Bình Chánh là một trong các hướng phát triển nội thành TP. Hồ Chí Minh về phía Tây, phục vụ cho việc giãn dân và các cơ sở sản xuất công nghiệp và TTCN từ nội thành ra. - Cơ cấu kinh tế xã hội của Huyện Bình Chánh được xác định là : Nông nghiệp- Công nghiệp, TTCN và thương nghiệp dịch vụ. Đến năm 2010, nông nghiệp vẫn giữ vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế của huyện trên cơ sở đưa tiến bộ khoa học kỹ thuật vào sản xuất. Công nghiệp- TTCN nhằm vào các ngành : chế biến lương thực- thực phẩm, cơ khí nông nghiệp và công nghiệp hàng tiêu dùng. Thương nghiệp dịch vụ hướng vào phục vụ sản xuất, đời sống nhân dân, phục vụ địa bàn đầu cầu nối với các tỉnh miền Tây. 2- Qui mô phát triển : - Diện tích : Tổng diện tích đất tự nhiên toàn huyện là 30.531 ha. Trong đó, đất nông nghiệp là 22.501,5 ha chiếm 73,7%, đất thổ cư 3.411 ha chiếm 11,17%. Theo qui hoạch chung, diện tích cần thiết cho việc phát triển các khu đô thị mới khoảng 2.100 ha, trong đó khu vực đô thị dọc tuyến Bắc Nhà Bè- Nam Bình Chánh chiếm khoảng 1.200 ha, thuộc các khu vực khác khoảng 900 ha. - Dân số toàn huyện hiện nay là 227.970 người (1992). Dự báo đến năm 2010 khoảng 535.000 người, trong đó dân số do tăng tự nhiên là 290.000 người, dân số do tăng cơ học là 2450.000 người. Đây là lượng dân cư mà Huyện Bình Chánh có thể dung nạp từ các quận nội thành chuyển ra. 3- Chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật : Đơn vị Hiện trạng Quy hoạch Dân số người 227.970 535.000 Mật độ dân số người/ha 8 18 Tầng cao trung bình tầng 1,1 1,8 Mật độ xây dựng % 19,4 - 70 30 - 40 Đất dân dụng m2/người 218 75 - 80 Đất ở m2/người 150 45 - 55 Đất CTCC “ 1,7 6 - 8 Đất cây xanh “ 1,9 6 - 8 Đất giao thông m2/người 4,4 10 - 12 Chỉ tiêu cấp điện KWh/ng.năm 80 500 - 600 Chỉ tiêu cấp nước Lít/người/ngđ - 120 4- Bố cục qui hoạch Tổng mặt bằng : 4.1- Công nghiệp : Các xí nghiệp công nghiệp TTCN phải được xây dựng qui cụm theo cơ cấu ngành phù hợp và cần sử dụng công nghệ tiên tiến.